勇、施技、施伟高、苏秀珍、方伟燕向国汇公司的借款提供了最高额抵押担保，最高抵押金额为180万元，并于2009年12月8日办理了房产抵押登记。 本案为民间借贷，月利息1.5%并不超过银行同期贷款利率的4倍，因此是符合法律规定的。2、抵押担保经过合法登记，属于有效合同，我方对抵押房产有权享有优先受偿权。 ...
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。借款当天，被告与原告中国农业银行沈丘县支行签订最高额抵押合同，以其单位自有设备为在原告的借款提供了最高额抵押担保。借款到期后，被告未按约定偿还 上向包括被告在内的借款人发出催收公告。此后，经原告单位多次催要，被告至今仍未还清借款，原告诉至本院。 本院认为：被告沈丘县国泰稀土有限公司与原告中国农业银行 ...
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、变卖中科迈高公司的土地使用权及厂房，以实现平安银行杭州分行的担保物权。 裁判 安吉法院经审理认为，当事人签订的《最高额抵押担保合同》，双方办理了抵押物登记，申请人取得了他物权证，申请人的抵押权设立。被申请人对申请人的债务已经到期，到期时被申请人理应支付借款本息。被申请人不履行 ...
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的法律问题及风险 在国务院国办发[1999]]66号文件规定收购国有商业银行不良贷款债权范围中，许多贷款设置了最高额抵押担保。《担保法》第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。如果对这一条不作出专门解释，公司收购的许多借款合同债权项下的最高额抵押合同将因此而 ...
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债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的主合同债权不得转让。 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地 需要有凭证以及其他实际履行还款的证据，注意区分还款和结息。 十、诉讼时效 借款民事诉讼时效两年。还款日期届满开始计算，还款期限届满，可以一并主张逾期还款 ...
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连带保证责任。天晟酒店实际经营人徐钟与亨通公司另行签订了应收账款最高额反担保质押合同，约定天晟酒店以现在所有和将来所有的全部应收账款出质给原告 。 第四，有学者主张参照《物权法》第194条第2款债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受 ...
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号康乐楼三楼C号的粤3575580号房产证作抵押担保，并办理了最高额抵押登记手续。借款到期后，被告拒不归还借款本金及利息。2001年10月1日开始， 付息时，按中国人民银行有关规定办理)。被告李景愿根据签订的(房管办押)抵字99第001号《房产抵押合同》内的财产作为抵押担保借款合同的抵押物，抵押物效力 ...
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招商银行申请了贷款，2009年9月4日，招商银行审核通过了原告858,000元贷款的申请并出具借款合同，原告亦备足剩余房款。但被告收取首期房价款非但没有 日至2016年9月24日。2008年4月10日，被告以最高额抵押担保方式向建行X支行借款320,000元。2009年7月17日，被告通过X公司收取 ...
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最高额抵押担保合同，由南阳前进集团和南阳前进村委以前进村委所有的车站南路证号为51029号房屋连同土地使用权做抵押，为南阳冯楼沼气厂担保借款276 ： 1998年11月16日，中国农业银行南阳市高新区支行与南阳冯楼沼气厂签订最高额抵押担保合同，约定由南阳前进集团担保和南阳前进村委以南阳前进村委所有的 ...
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贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务”与《担保法》第61条规定“最高额抵押的主合同债权不能转让”相矛盾。使得在最高贷款额度内抵押物对一定期间内连续发生的多笔贷款作担保的一类不良资产将无法剥离。考虑到条例的 ...
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