特此证明、业主签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一 ，苏长房屋已过户至王某名下。集体土地的使用权的分配使用许可是行政机关的行政权力，人民法院无权对宅基地使用去做出处理决定。 在律师的指导下，被告王 ...
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承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3 股东为夫妻两人，这样的公司就是通常所说的夫妻公司。在离婚案件中对夫妻公司如何处理，审判实践中存在三种不同观点：一种观点认为，应当否定夫妻公司的法人人格 ...
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区别，如不引起重视，势必引发合同纠纷争议危机，危害社会公平、正义。从司法实践和理论研究的高度来区分两类合同性质，应主要集中在合同的主体、双方当事人关系问题和 活动是在张先兵的邀约下以自然人身份加入的，这更加符合雇工身份特点。2.如何认定雇工与承揽人承揽人虽然和雇员一样，都是为他人提供劳务，但他们之间的 ...
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工作。（二）铜梁县人民政府于1996年10月28日向铜梁县拦河水库管理所颁发了《集体土地建设用地使用证》。2009年期间，铜梁县国土资源和房屋管理局将铜梁县拦河水库 ，该水库的土地权属明确，故该合同应确认合法、有效。现该合同的承包期虽已届满，但双方对承包期内所发生的纠纷如何处理，现才经协商达成协议，约 ...
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。二、关于恒安公司、中核公司对宇通公司的损失应如何承担责任的问题。宇通公司与中核公司签订的《合同》及恒安公司与中核公司签订的《仓储合同》、 重大损失”指的即是可得利益损失。2009年最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中更加明确规定，可得利益损失即主要包括生产利润损失 ...
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，朝阳区人民法院在认真总结审判实践，听取专家和相关人士意见的基础上从司法机关的角度对物业合同纠纷提出了如下法院建议： 1、建议业主增强契约意识，审慎订立合同 谈判的方法化解纠纷，并应积极请求社区、街道、行业协会、行业管理机关主持和解。 物业纠纷和邻里纠纷有很多共同之处。人民法院在处理邻里纠纷的案件时， ...
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出用人单位规章制度必须符合以下条件： 1、 规章制度必须合法 2、 规章制度不得违反劳动合同和集体合同的约定 3、 规章制度不得违反公序良俗 4、向劳动者公示 2 企业缺乏证据时如何处理员工的违纪问题？ 答：当企业缺乏依据时，可采取协商解除合同方式在协商解除劳动合同时，如果是企业提出的，应向劳动者支付 ...
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合同的效力认定对于什么是无效的股权转让合同以及对于无效的股权转让合同应当如何处理，我国现行的《公司法》、《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、 对股权转让双方关于股权转让无效或撤销的诉讼进行审理。因为，股权转让双方发生的纠纷和债权人要求公司承担担保之债是两个不同的法律关系，它无法和债权人起诉 ...
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合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五） 。 其他规定 62、如果合同法分则或者其他法律没有明文规定的合同，如何处理？ 合同法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用合同法总则的规定，并可以参照合同法分则或者 ...
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查清事实的基础上进行处理。所谓依法，包含三个层次：第一层次是指以劳动法律、法规的有关规定为依据；第二层次是指以劳动合同（包括集体合同）的约定依据 争议仲裁委员会提出书面申请。在司法审判实践中，对如何理解劳动争议发生之日的含义颇有不同。例如：要求补缴社会保险费纠纷。如果当地已经开展养老、失业、生育、工伤 ...
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