）定金合同纠纷一案，本院于2010年4月29日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人缪a、金a，被告徐a 与居间方被告上海B公司（签约丙方）签订《房地产买卖居间合同》1份，约定乙方经丙方居间介绍购买甲方所有的上海市××区××路×弄×号×室房屋；房价款2,100, ...
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后，曾某某方又于2009年7月8日找借口终止《房地产买卖居间协议》，在其要求签订《上海市房地产买卖合同》时，又要求对交易价格和条件重新约定导致最终未成 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,300元，由上诉人潘某某负担。本判决为终审判决。审判长丁康威审判员常彩玲 代理审判员虞恒龄 书记员肖函 ...
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支付给乙方作为违约金。同日，原、被告签订《房地产居间合同（意向）》1份，约定被告委托原告居间介绍买受座落于上海市××区××路××弄××号××室房屋，成交价为129万元。 前，买方未与本人私下联系过。以上事实，由原告提供的与被告签订的《买受看房确认书》及《房地产居间合同（意向）》、涉案房屋登记在被告及董 ...
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（以下简称“某公司”）与被告陈甲、陈乙、陈丙居间合同纠纷一案，本院于2010年2月2日受理后，依法由代理审判员金芳独任审判，公开开庭进行了审理。原告 返还陈甲、陈乙、陈丙房款40万元。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、（2009）宝民三（民）初字第×号案件 ...
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协议中出现，故被告袁XX的签约行为不能代表被告沈XX，不构成表见代理。根据房地产法的相关规定，未经房屋共有人同意而签订的协议属无效协议，故请求 诚实信用原则,其抗辩理由不能成立。况且《房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产买卖合同，损害了买受方即原告的利益， ...
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合同的形式对买卖关系予以确认。当事人未签订《上海市房地产买卖合同》的，不影响原已成立的合同关系。据此规定可以看出，仅签订《居间协议》与签订《居间协议 的房地产买卖协议无效，而法院最终采纳了房屋买受方诉讼代理人本律师的代理观点。 【律师建议】 如果买卖双方仅仅是想就房屋买卖交易确立房屋预购关系，在签订时 ...
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服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 从法理上说，房产中介机构主要是房产经纪人，对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为， 中介服务管理规定（修正）》1996年 4、上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 5、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999 ...
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，故双方当日未签订买卖合同。以上事实，由《房地产买卖居间协议》、购房收款收据、催告函、邮件详情单、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、公证书、证人张 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长邱连祥审判员周箐 代理审判员俞嗣荣 书记员乐峗 ...
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25日之前到X区X路37号502室签订《上海市房地产买卖合同》。“居间协议”另对付款的时间及方式等作出约定。“居间协议”签订后，原告于2009年7月1日 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长张敏审判员梅丽华 代理审判员俞嗣荣 书记员王晓燕 ...
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员工。被告陈某。委托代理人管某。 原告某公司诉被告陈某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王丽辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司的 经庭审质证，本院予以认定。本院认为，本案被告陈某及管某与案外人朱某在原告的居间下签订的《上海市房地产买卖合同》，系各方当事人真实意思表示，内容合法有效， ...
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