支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能与业主委员会协商，粤安公司与陈国基又未能达成一致，业主不交管理费将严重影响粤安公司的运作，也影响了物业管理 、上诉人的物业管理收费定价合法有据。由于粤安大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业 ...
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未成立业主委员会，不可能与业主委员会协商，粤安公司与陈上贤、卢蓉又未能达成一致，业主不交管理费将严重影响粤安公司的运作，也影响了物业管理的质量，故 、上诉人的物业管理收费定价合法有据。由于粤安大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业 ...
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支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能与业主委员会协商，粤安公司与周其冲又未能达成一致，业主不交管理费将严重影响粤安公司的运作，也影响了物业管理 、上诉人的物业管理收费定价合法有据。由于粤安大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业 ...
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支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能与业主委员会协商，粤安公司与黄秀琼又未能达成一致，业主不交管理费将严重影响粤安公司的运作，也影响了物业管理 、上诉人的物业管理收费定价合法有据。由于粤安大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业 ...
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支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能与业主委员会协商，粤安公司与蓝淑基又未能达成一致，业主不交管理费将严重影响粤安公司的运作，也影响了物业管理 、上诉人的物业管理收费定价合法有据。由于粤安大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业 ...
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同意。第十四条物业管理公司应当根据房屋的实际情况或业主的要求，制订专用基金年度使用计划，由业主委员会提交业主大会审议批准后，在物业管理区域内公示。 存入银行专户之日起按银行活期利率计息，利息分别计入业主个人帐户。管理机构可以依法对专用基金进行增值运作，增值方式限于购买国债和组合存款，不得用于其他投资。 ...
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小区绿地的利用效率而言，小区绿地并非建筑物在共同使用上所不可或缺，基于业主的意思(管理规约或业主大会)自可在其上设定专有使用权，应无禁止之理。但尚有争议的 ；其二，此种情况事实上导致开发商在小区内长驻不走，很容易导致与小区业主和业主委员会的矛盾，并且在专用权人是第三人的情况下，也产生了小区管理与安全上 ...
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所实行的既有办法执行”。李艳辉在向该院申请对2007年10月25日的《临时股东大会决议》作出时间鉴定期间，向该院提交了一份长沙兴汉物业管理有限公司于 071.71元，平均每月为14 824.70元。原告在兴汉大厦物管处的承包期内与兴汉大厦住宅小区业主委员会的物管服务合同期为两年，按上述比例计算的该两 ...
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民事诉讼，其具有民事诉讼主体资格。其次，根据《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同并履行业主 系被上诉人在未申办到广告设置证即对外签订广告发布合同而导致，被上诉人对自身的商业运作未尽到足够的谨慎，就此形成损失，被上诉人也有一定责任。鉴于违约金的 ...
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小区绿地的利用效率而言，小区绿地并非建筑物在共同使用上所不可或缺，基于业主的意思(管理规约或业主大会)自可在其上设定专有使用权，应无禁止之理。但尚有争议的 ；其二，此种情况事实上导致开发商在小区内长驻不走，很容易导致与小区业主和业主委员会的矛盾，并且在专用权人是第三人的情况下，也产生了小区管理与安全上 ...
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