房地产开发企业。 40、2006年11月16日，广西绿景公司靖州分公司出具的授权委托书1份，以证实广西绿景公司与怀化中皇公司委托唐书平办理商品房 项目盈利分配，怀化中皇公司出资1100万元，分割的房产完全基于同一天双方签订的《房屋买卖协议》约定的购房价款及购房面积，且基于联合开发协议约定的房产分割方式 ...
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三款之规定，判决如下：被告林凤栋于本判决生效后十日内协助原告康宁办理房屋（产权证号为“吉房权发字第971162号”）产权过户手续。案件受理费人民币100元 买的价格是18万元；与被上诉人不存在买卖房屋关系；李居波不能作为证人，要求出示委托康宁给李居波买房的授权委托书。 经本院审理查明，一审认定事实正确 ...
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第二十九条规定：“中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书”。虽然叶荫昌于2001年1月1日委托建海中心代售房屋， 亦没有办理预售手续。被上诉人建海中心没有明确告知其没有预售资格，也没有告知双方买卖房屋的性质，其没有尽上述告知义务的行为，属违反行政管理的，应由 ...
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验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权 离谱，木头搭的紫禁城六百年都不倒，凭什么钢筋水泥房屋70年就倒了？果真70年就倒，那也只说明国内豆腐渣工程泛滥。 还有一 ...
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还应经公正或认证。 3-2委托出租 委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3-3代理出租 代理人代理出租，应当 登记机构登记备案，不得对抗第三人，其优先继续承租权、优先购买权、买卖不破租赁权等都无法得到完全保护。 4-2 登记应提交的材料 租赁当事人在签订 ...
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王应峰、苏来兴因与被上诉人郑州顶峰房地产营销策划有限公司（以下简称顶峰公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第768号民事 再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不知情的情况下，在连父母或夫妻另一方的授权委托书，甚至是父母子女关系 ...
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原件都进行过审核，都是真实的。被告没有任何过错，是善意购买人，买卖合同是有效的，且被告也已经取得了房地产权证。退一步讲，即使没有授权委托书，也构成了表见代理。故不同意原告诉请。第三人樊某未到庭应诉答辩。经审理查明，系争房屋位于上海市杨浦区双辽支路某室。原告张某与第三 ...
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经合议庭评议并报院审判委员会讨论认为：一审开庭时张玉周没有到庭属实，但提供有授权委托书，委托高放参与诉讼，一审法院也对张玉周进行了询问，张玉周称 新野县房产管理局为张玉周颁发房权证在后，此时上诉人并未购买该房，而发生买卖房屋关系。因此，一审法院以新野县房产管理局颁证程序违法，主要证据不足，事实不清为由 ...
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重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘 与购房者订立商品房买卖合同，但代理人必须在开发商的授权范围内开展活动。因此，购房者有必要审查开发商出具给其代理人的书面授权委托书，审查授权委托书的真实性、 ...
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向房屋原实际管理人杨玉成主张权利，要求其赔偿损失。关于原告主张要求第三人撤销买卖合同审批手续问题。本院认为原告的主张系属行政法律关系，应提起行政诉讼，故对原告 已查明是2004年4月29日，杨玉成持两份伪造的公证授权委托书与被上诉人陈政鑫签订房屋买卖合同。并于2004年5月14日经第三人审批办理了相关 ...
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