预定了一套房子，当时询问时售楼处说预售证明年才能下来，当时看买的人蛮多，也没多想，就定了一套，签了预定协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个 ...
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口房。一梯二户，一共七层。开发商说首付要给15万。也就是五成。定金五万，土地证拆分到户五万，房子盖好后验收后交五万。我定金已交，后听 到户，不挂扣房地产公司开发的。 现有几个疑问： 1、像这种只有土地使用证，房产证，没有开发商预售许可证的房子能拿吗？ 2、怎么才能肯定的证明我购买的这个房子是不是正规的 ...
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于7月初跟某开发商签订认购协议，交了两万定金，后来发现，开发商没有预售许可证，现在不想买那房子了，想退还定金，但开发商一定要让我们等到开盘后才退还，而且 ，让我们一直等。 有个问题就是想确认下，如果开盘后，开发商的预售许可证下来了，还能要回定金吗？ 如果要投诉，我应该采取什么样的行动，才能快点要回定金 ...
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紫金城楼盘B区的09-2089和09-2099号2个商铺的认购协议书，分别交纳了定金20000元，共计40000元。根据合同约定该房屋的开盘日期是由被告通过电话通知原告 卡后在认购协议书上已经有优惠，原告已享受优惠，不存在返还，因为原告不买，房子至2008年6月出租出去，是3年不收租金的出租，如原告有 ...
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您好，本人今年在漳州买了一套期房，当时交了2万定金和团购的5000元，约定好今年12月15日要签合同否则定金不退还，当天去签合同发现售楼 ，要求先交契税8000多，当晚回家发现开发商的预售许可证是我们交定金后的二天才下来，过后一直催我们要签合同不然房子要卖出定金不退，我感觉接受不了没有签提出要求：一等 ...
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您好，本人今年在漳州买了一套期房，当时交了2万定金和团购的5000元，约定好今年12月15日要签合同否则定金不退还，当天去签合同发现售楼 ，要求先交契税8000多，当晚回家发现开发商的预售许可证是我们交定金后的二天才下来，过后一直催我们要签合同不然房子要卖出定金不退，我感觉接受不了没有签提出要求：一等 ...
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购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？他们仍然能和买受人签购房合同，网上查了一下，他们的房子也可以网上备案。...
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前段时间准备在河北邯郸购买一套房子，因工作忙碌没有时间回去选址，所以经亲戚联系了一家期房，并且代为付了1万元的定金，经我本人查证和了解才发现这个楼盘没有预售证，请问这样的房子能买吗？如果想退房那交的定金能还吗？...
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年12月份在惠州大亚湾某开发商处购买了一套房产，交了四万定金，到现在为止都还没有取得预售许可证，而且房产与宣传页和图纸有些差异，请问能否要求开发商双倍赔偿 晚，很多其它业主反应与当初的广告宣传不符等），目前不想买这个房子了。能否要求开发商全额退还已付定金及相应赔偿？我不懂这方面法律，依据是什么？谢谢！...
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是这样的：我在个人手里买了他原先在新开发楼盘定的房子，他与开发商签订了预售合同，交了契税票子，开发商已经报到城建局和地税局，但房产证没有下来。 ，可以内部变更手续，这样可以避免高额交易税），改合同和变更契税票，并与他签订了协议，我预付5000元定金，到5月10之前完成变更手续，否则双倍退还定金，他着手 ...
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