房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户和交房之间的衔接问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给 双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户和交房之间的衔接问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方 律师，法学博士，具有律师执业证和全国企业法律顾问资格证。在房地产业务方面，专做二手房买卖全程法律服务，房产中介公司法律顾问，房屋权属纠纷三项事务。 手机： ...
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落户。这样的纠纷，在二手房交易中并不少见。其实，想预防此类问题很简单。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量 ...
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目前还不能办理房产证。所以要规避此类问题，购房者在涉及二手房交易前，一定要到房产部门做好相关功课，了解产权情况，查看房屋的抵押、租赁情况，看是否具备交易 3.不迁户籍 购房人买某区域的二手房可能涉及孩子入学等户籍迁入问题，但因原房主拒不迁出户籍等问题而影响了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同 ...
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您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12日，户口迁出时间为4月6日，在此期间，中介电话同我协商，说卖家办还款手续需要时间，原定的12日过户时间往后延期。我同意了。后我在4月 ...
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汤先生打算在建邺区买一套二手房，通过一家中介公司，他在6月份挑到了合适的房源，并与卖主签订了买卖合同，想着不久后就可以入住新家，汤 买卖双方都会在房屋买卖合同中对买房人何时能够将自己的户口迁入所购房屋进行约定。 即使没有约定，房屋的产权交易与被交易房屋内户口问题之间的关系依法也应该是这样的：1、房屋 ...
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随着二手房的热销，一些“非正常”的二手房源也开始出现在市场上，对于这些“非正常”房源的交易，往往出现纠纷的概率要高很多，有时候还会造成交易的最终失败。为此 到派出所发现，该房屋还有另外一个空挂户没有迁出，证明开不出来，产权不能办。 分析：律师认为，王女士所谓户口问题没有在合同中明确约定，所以王女士只能 ...
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的欠费情况，具体约定结算、过户办法；(6)如果 涉及户口问题，特别需要约定卖方迁出户口的期限，因为每件交易均有其自身的特点和复杂性，建议买方聘请专业律师介入交易过程，对合同进行审核、把关。 另外，作为购房者，在购买二手房时建议您应该注意以下问题：一、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋 ...
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各位律师好，我母亲于去年十二月份购置了一套二手房，于2011年一月正式过户到我母亲的名下，交易前，该套房产的原房主以将其户口落至本套房产，因此在签订合同时，写明交房时，该套房产应是空户，房主应将户口于交房前迁出，但是由于当时已临近农历新年，我母亲考虑对方也有难处，同意将迁出 ...
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