部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。 二、福利房 许多时候人们往往将福利 ，原因是离婚案件不可能涉及第三人。） 另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房 ...
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的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订 与购买此类二手房时应当格外注意。 注意事项之三：夫妻共有的二手房买卖 根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来 ...
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身份证件。２、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在 选择与购买此类二手房时应当格外注意。 注意事项之三：夫妻共有的二手房买卖 根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产，在婚姻解除时，应由夫妻双方来 ...
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了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院 对夫妻共同财产的分割，共依据是物权上的共有关系，属物权法范畴。它是依据夫妻关系的平等性而享有的对夫妻共有财产的平等所有权，其表现形式为请求平等 ...
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共有的情况下，所谓的隐名共有人或者是交易一方的配偶，或者是与交易一方有特殊的身份关系的人，相对比较确定，此时，要求第三人负担一定的注意义务并不会导致交易 存在着一种特殊的身份关系，出于情感上的考虑，往往会产生只有部分共有人在产权证上作登记，即会有隐名共有人的存在。[34]潘申明：《夫妻共同财产中的隐名 ...
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2300多万元人民币和26多万美元财产，还将婚前与被告各自出资50%购置的房屋上故意添加共有人等恶意行为，让原告少分或不分财产。经审理查明，原、被告在 全部账号流水明细仅能证明原告帐户上资金往来经过情况，并不能证明属原告完全所有的财产。夫妻财产是应该分割的，但应是夫妻关系解除时存在的双方财产，而被告 ...
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法律依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有不动产的 约定分别财产制，且第三人明知该约定的事实承担举证责任，举证不能的，由夫妻共同承担还款责任。另一种观点认为，虽然是夫妻关系存续期间产生的债务，但 ...
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法律依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有不动产的 约定分别财产制，且第三人明知该约定的事实承担举证责任，举证不能的，由夫妻共同承担还款责任。另一种观点认为，虽然是夫妻关系存续期间产生的债务，但 ...
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法律依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有不动产的 约定分别财产制，且第三人明知该约定的事实承担举证责任，举证不能的，由夫妻共同承担还款责任。另一种观点认为，虽然是夫妻关系存续期间产生的债务，但 ...
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2300多万元人民币和26多万美元财产，还将婚前与被告各自出资50%购置的房屋上故意添加共有人等恶意行为，让原告少分或不分财产。经审理查明，原、被告在 全部账号流水明细仅能证明原告帐户上资金往来经过情况，并不能证明属原告完全所有的财产。夫妻财产是应该分割的，但应是夫妻关系解除时存在的双方财产，而被告 ...
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