也同样无缘。 [20]笔者2008年6-8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷,当问及公务员:随着城乡经济发展,政府会经常变更土地利用 被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些众多的实体无一能为集体经济增收,用于投资的巨额土地补偿款基本上全打了水漂。村民认为,不是后周 ...
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,对上述这一案例,如果适用市场经济发达国家和地区的立法则很容易解决。我国旧民法,即一般所谓的台湾民法第876条第1款规定:“土地及其土地上之建筑物 建议稿》,社会科学文献出版社2000年版,第1页。 [32]本部分的论理,见上文第七部分关于土地物权与建筑物物权关系的讨论。 [33]见拙作《论物权变动的 ...
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承包人的主体资格,并判决被告支付其相应的土地补偿款,显然是正确的。 【法理研究】 本案虽然是发生在《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)实施 的核心问题。但是,我国法律对此规定不够明确,造成了现实的困扰。关于集体经济组织成员资格的认定标准。理论界存在不同观点: 1.住所地说。以是否在本村长期 ...
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完全民事行为能力。第三,协管人与继承人之间应签定书面的委托合同,明确双方的权利和义务。 当继承人找不到协管人或者协管人长期 :中国人民公安大学出版社.1990-9:99-101. [5]李凤宁.关于土地承包经营权的立法完善研究[M].中国土地科学.1999,(7):9-12. [6]张铉杓.当代中国 ...
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,笔者试图在解决这一问题上进行有益地探索。一从一个案例说起2008年10月,笔者接受江苏某市市民陶先生的委托,代理其与该市国土资源局关于 估价,被拆迁房屋货币补偿款应当包含对土地使用权的补偿,《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》和《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的 ...
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因素,拆迁指挥部依法只能选择和确定一个回购人,并向其核发拆迁补偿款。经过拆迁指挥部的认真分析判断,依据北京市房改政策规定,最终确定杨军为唯一被拆迁人, 在本市近郊区(朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)集体土地上自有正式住房的;据此可见,第一原告的条件不符合取得拆迁补偿款的资格,第二、三原告仅有户口,且 ...
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笔者无意之中在报纸上读到一篇署名为张文的《关于占地补偿款在土地承包户和土地发包方之间如何分配》的案例,引起了自己的一些观感,觉得这样的问题带有一定的 同法律法规相冲突已成为一条适法原则为法律人所认同和遵循。在张文的观点中没有分析清楚合法的结算标准与油田占用原告承包地的数量,也没说清所依据的法理,只是说 ...
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、74.9、56.5平方米,总价1,235,898.30元。七、安置房屋与货币补偿款的差价为185,898.30元,乙方应当在签订协议后3日内,即2007年2 中亦一并综合考虑。综上所述,本院认为,原审法院关于三套安置房屋之归属的处理并无不当,但对于动迁补偿款数额的认定不尽合理,本院予以调整,酌情确定 ...
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务工将承包地交给张华耕种,张华在耕种期间土地被征用,土地补偿款应归谁所有才合法呢?周:我们通常说的征地补偿款,是由几大项组成,并不是单纯的 土地承包经营权流转给本集体经济组织成员之外的单位和个人。 主持人:通过刚才的案例反映出来的问题,两位嘉宾依据农村土地承包法作了精辟分析。如果你还有什么疑惑,你可以 ...
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Gold公司认为这一规定使得其开采项目受到严重阻碍,根据NAFTA第11章第10款的规定,已构成征收行为,因此要求加州政府赔偿其损失。仲裁庭对加州政府的 既使教堂得到了保存,又使得美国投资者可以继续其开采活动,达到了双赢的目的。同样,在另一个关于美国黄石公园的案例中[26],外国投资者在黄石公园的 ...
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