要从实际出发，因地制宜，多种形式并举。政府鼓励采取以下形式放活农村土地使用权：一是农户间的转包、转让；二是为了耕种、管理的方便，农户与农户、农户与 手续并报集体经济组织和乡(镇)农业承包合同管理部门备案。在土地流转中，严禁任何部门或单位借机乱收费、乱摊派。农村土地使用权流转关系到农民的切身利益，关系到 ...
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，嘉禾县文化路1号3栋2单元202号。原告唐XX与被告肖XX建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员黄仕钦独任审判， 乙方所用地，并终止协议。五、双方责任乙方交齐用地款后，甲方为乙方办理好土地使用权证，办证费用由甲方负责，其它税费按国家的有关政策办理。2009年元月10日 ...
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认为，《中华人民共和国农村土地承包法》规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的， 使用权纠纷，从审理的查明事实看，本案土地既非国有土地使用权转让，又非宅基地使用权争议，而是土地承包经营权的转让，故不适用行政部门先行处理的前置程序。 ...
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村民。委托代理人简劲松，陕西汉钟律师事务所律师。原告胡义涛因房屋买卖及土地使用权转让纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2007年12月7日公开开庭进行 04平方米，有土地使用权证及房屋产权证，属被告结友一组集体财产。该房屋在1990年结友社区居委会（时为结友村）整体农转非时已存在（农村户口转为城镇 ...
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承包由本集体经济组织发包的土地，农户依法获得的土地承包经营权受法律保护。承包期内，农民对土地的承包经营权和使用权可以转包、转让、互换等方式流转， 。《最高人民法院关于涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法 ...
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星宇律师事务所律师。原告朱铭强诉被告南海市大沥镇石桥头经济合作社土地使用权租赁合同纠纷一案，本院2002年7月25日受理后，依法组成合议庭，于 市场用地”，“上述土地使用权，未经批准不得转让及擅自改变土地的批准用途”。可见，讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、 ...
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启祥，该村委会委员。 上诉人顺德市大良区五沙一村股份合作社因土地使用权有偿转让合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01577号 实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争的土地给被上诉人，违反 ...
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华，佛山市南海区官窑镇法律服务所法律工作者。上诉人赵仲双因土地使用权租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第744 ，厚西经济社将上述农村集体土地出租，违反了《中华人民共和国土地管理法》有关农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的强制性规定，而且 ...
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代理人曹汉军，陕西奇声律师事务所律师。原告易守亮与被告张显良、张扬林土地使用权转让合同一案，本院受理后，依法由审判员黄振涛独任审判，公开开庭进行了审理， 不知情，与庭审中查明的事实不符，被告的辩称，本院不予采信。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条之规定，判决如下：被告张显良、张扬林于本 ...
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法院提起诉讼。 [审判] 法院经审理认为：三被告在未办理土地使用权转让手续的情况下，擅自交换其承包的土地，其转让协议无效，遂判令三被告各自退回所换得的 内对标的物进行经营性使用和收益，向承包人承担约定义务，承包人仍向发包人履行合同约定义务的行为。转包实际上是承包经营权的分离，转入方取得的是约定范围内的 ...
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