解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的 预售合同签订后，预售许可证被撤销时合同的效力问题 对于该问题，有人认为，预售许可证被撤销时，原来签订的房屋买卖合同应认定无效。因为预售许可证的撤销应具有溯及 ...
//www.110.com/ziliao/article-219079.html -了解详情
法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 来所交纳的社保记录，与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M ...
//www.110.com/ziliao/article-500897.html -了解详情
方在合同履行后所能获得的好处是否能够确定以及为此付出的相应的社会成本。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的， 受人的原因导致房屋所有权未及时移转，买受人应承担违约责任。 三、立法及司法上的完善 2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
，被告不认可与原告存在房屋买卖合同关系，原告自认为享有优先购买权，并以此认为双方达成了房屋买卖的合意并完成了购买行为，进而房屋的所有权发生转移的观点完成与 异议，判决书认定的价款是备案合同的价款，并不是真实的价款，原告当时在该案诉讼过程中，是以确认其具有优先购买权为由宣告第三人与被告的买卖合同无效，但 ...
//www.110.com/panli/panli_41698942.html -了解详情
转移为债权人所有”的规定，该“抵押房屋买卖契约”无效。依法判决如下：被告庞某于本判决生效后10日内偿还原告汝南县某农村信用社借款本金80000元及利息。逾期 时，直接依买卖合同取得抵押物的所有权。那么，这种买卖契约的效力如何认定呢？本案即存在这样的问题。如何认定原、被告签订的“抵押房屋买卖契约”的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-44703.html -了解详情
转移为债权人所有”的规定，该“抵押房屋买卖契约”无效。依法判决如下：被告庞某于本判决生效后10日内偿还原告汝南县某农村信用社借款本金80000元及利息。逾期 时，直接依买卖合同取得抵押物的所有权。那么，这种买卖契约的效力如何认定呢？本案即存在这样的问题。如何认定原、被告签订的“抵押房屋买卖契约”的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-40824.html -了解详情
收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的一个 属于管理性规范而非效力性规范，不应作为认定合同效力的依据。本案中，即使李某违反了该项的规定与陈某签订房屋买卖合同，也只是对李某产生行政管理上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329725.html -了解详情
认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权， 即使用和收益的 装修、翻建、改建等添附行为。 关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，纪要第二项指出，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。对于此类案件处理原则，纪要三 ...
//www.110.com/ziliao/article-489514.html -了解详情
集体外的成员。 记者了解到，2008年至2011年，大兴法院共受理一审农村私有房屋买卖合同案件2326件，且增长率逐年提高。其中，83%案件的交易集中在2005年 。土地价值和拆迁补偿额上涨促使村民借诉讼争取房屋所有权。 五是交易诚信缺失。卖房人面对利益诱惑，在签订买卖合同后几年甚至十几年，会反悔并 ...
//www.110.com/ziliao/article-300041.html -了解详情
床、柜搬出房屋，由此乙方与其兄长苏业成为该房所有权纷争，以致乙方无法将该屋产权移交甲方，故在双方房屋买卖移转手续未完备，房产未移转的前提下，甲、乙方及苏业 对抗苏金成与潘云祥的房屋买卖合同。故双方在与他人有权利之争时才作出房屋共有的约定，在无其他证据佐证此前已有约定的情况下不能认定是真实有效的。（四） ...
//www.110.com/panli/panli_9843264.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务