承包经营权证》，证明上诉人依法取得纠纷地使用权、所有权。质证中，被上诉人认为是上诉人为了参加诉讼制作出来的且与联产承包合同书不一致，不应采信。上诉人称是 １９９８年１２月３１日已为羊昌培颁发由三都镇农业经营管理站签章的《农村集体土地承包经营权证书》，被上诉人也明确提出异议，本院对三份承包经营权证不予采 ...
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名下，并向李圣伟颁发了编号为苏CM45号《农村集体土地承包经营权证书》。证书同时附有土地承包经营权合同书一份，由原铜山县大庙镇李庄村经济合作社加盖了印鉴 或使用权争议而产生的农村土地承包纠纷，不属人民法院审理范围，法院应当裁定驳回起诉，告知当事人申请人民政府处理；二、李文生已将诉争土地承包经营权转让给 ...
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及性质？ 答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。 3、 什么是 属于农民集体所有。 5、 对集体土地使用权有哪些规定？ 答：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设； ...
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。2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度 过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地认可。其夫妻共同享有的位于关堰村的宅基地已转让给他人。本案 ...
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刘杰使用，1995年2月刘杰与李传志通过房地产管理处履行正当交易将该土地使用权转让给李传志、同年2月沈丘县人民政府为李传志颁发101343号国有土地 卖方主体，双方的交易无效。1984年以后，东关大队第三生产队已经不存在。农村集体土地的处分应经村民委员会全体村民三分之二以上同意，个人无权与他人签订协议 ...
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抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第四十四条抵押权人应当在抵押合同签订之日起十五日内或合同终结之日起十五日内，持合同书或注销登记申请书到当地 县人民政府土地管理部门统一收取，上交同级财政。第六十一条对土地使用权转让、出租的管理，市工商行政管理局应予以协助。第六十二条本办法由市规划土地管理局负责 ...
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职权作出鉴定，故本院对该鉴定结论予以采信。原告提供的17号证据，系集体土地使用权证，经相关部门审批，合法有效，故本院对该证据予以采信。原告提供的 将自己所承包的责任田（包括已换得的责任田）与各自所在的村民小组签订了农村土地承包合同书，并将所互换的责任田登记在各自所在的村民小组。2008年年底，国土主管 ...
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法庭审理及原、被告双方的举证质证。现发表如下代理见，供法庭参考： 一、第三人对自己所转让给原告的农村集体土地承包经营权具有完全的权利，没有任何权利瑕疵，其有权自主处分自己家庭承包土地的经营权。第三人所提供的《文山州农民集体土地承包合同书》及《证明》两份证据能充分证实该 ...
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法律公证。拍卖后要进行签约、公证、交款、发证，由拍卖方和购买方签订契约或合同书，由司法部门公证；同时由县人民政府发给“四荒”治理使用证，拍卖契约或合同要明确或合同要明确购买者开发、利用、经营保护土地的权利和义务，明确开发进度，奖罚办法，土地使用权转让条件。购买开发形式既可以分户购买开发，也可以 ...
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规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于生产营运，这显然违反前述 ...
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