依照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条之规定“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，上诉人应于2006年4 。 对于《粤丰汽车配件批发市场铺位租赁合同》、《补充协议》的解除，上诉人负有过错，并且被上诉人从未实际占有与使用过讼争商铺，因此，被上诉人交纳的综合费 ...
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。经第三人赵某某与原告协商，双方同意解除认购协议，第三人赵某某将所认购的所有商品房交回原告，且第三人赵某某以慈利鑫华翔商业中心名义对外签订的所有租赁合同移交给原告。由原告行使出租人的权利和履行出租人的义务。2012年1月1日前，原告与第三人赵某某就所认购的商品房在本院 ...
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解除其与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金 予以证明。 原审法院认为：双方签订的《房屋租赁合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均具有约束力。合同签订后，胡乙作为出租人已按约将系争房屋交付胡甲，胡 ...
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，月租金6000元，押金2000元，至三燃公司有需要收回时止，届时三燃公司提前10天向王水生发出收回铺面和场地的通知，王水生须在收到通知之日起七 合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”， 三燃公司与王水生签订的合同没有就合同的期限和合同解除的条件作出具体约定，为不定期租赁合同。2010年 ...
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为：双方已于2006年7月就本市xx路xxxx、xxxx、xxxx、xxxx号商铺签署四份租赁合同；甲方同意自本协议签订之日起至2010年7月31日止， 系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金。在双方的租赁合同中，对计付租金的 ...
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为：双方已于2006年7月就本市XX路XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号商铺签署四份租赁合同；甲方同意自本协议签订之日起至2010年7月31日止， 系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金。在双方的租赁合同中，对计付租金的 ...
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项手费之诉讼请求，予以支持。上述《租赁合同》中没有就租金押金在合同提前终止时如何处理作出约定，现合同已实际解除，因此，根据公平合理的原则，被告应予以 》第二百一十六条的规定，出租人负有保持租赁物符合约定用途的义务。由于皇威公司提供的讼争房屋使用性质是办公房，并非双方约定的商铺，导致未能办理与曾超强经营 ...
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了自己的全部义务，但原告违反合同约定不尽出租人的义务，单方面擅自强行提租并解除合同，给被告造成了重大经济损失。被告同意解除双方的租赁合同。双方签订的合同合法有效 全在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的租期期满后，对如何调整租金标准无法达成 ...
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购买权”和《城市私有房屋管理条例》第十条：“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权”的规定，中鼎 基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...
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期间，原告在开发商湖南高宝利房地产开发有限公司购得上述租赁物，原告取得上述租赁物的出租人地位。现被告与开发商的租赁合同租期已满，经原告催收，被告拒不返还租赁物 损坏和破坏，甲方无需补偿乙方。因各种原因而提前解除合同或合同期满不再续约时，乙方应如期退还商铺，并将存放在商铺内的一切财物搬走。逾期超过十五天 ...
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