合同，有违诚实信用原则。被告在未与原告协商一致的情况下，提前解除房屋租赁合同，损害了原告的合同权益。另外，被告在收取原告的租金后没有开具发票，也违反 应视为不定期租赁合同，被告作为出租人，可以随时和原告解除合同。现原告诉请要求与被告补签书面合同并继续履行，因被告在庭审中明确表示不再愿意将该商铺出租给 ...

年3月18日，案外人何骏（合同甲方，出租人）与被告陈某（合同乙方，承租人）签订房屋租赁合同。双方约定：甲方将城中北路X号前部分商铺出租给乙方使用；租赁费为： 、第一百零七条规定，判决如下： 一、原、被告之间的《房屋租赁合同》于2010年7月3日起解除； 二、被告陈某应于本判决生效之日起三十日内将座落于 ...

事实和法律依据。本案中明显郭某某已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。 本院经审理查明事实与原审法院审理 认为，2006年8月23日，郭某某与顺驰公司签订的顺驰洛阳尚街商铺租赁合同有效。2006年8月25日，郭某某向顺驰公司交纳x元定金后，合同 ...

错误。根据6月16日的《通知》内容，被上诉人单方解除合同通知是根据租赁合同的第十条“合同期内，因城市规划及建设需要而提前终止合同”的约定，并不是合同到期 正确。 二、被上诉人与上诉人间不存在事实的租赁合同关系。从《商铺租赁合同》第二条的约定看，续签合同要满足两个条件：(1)经出租人同意；(2)在租赁 ...

租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六 判决如下： 一、解除被告文某与原房主龙少华于2007年11月21日签订的桂林市X区X路X号综合楼X号地下室的《商铺租赁合同》。 二、 ...

前提。如果受让方未按原租赁合同履行义务从而使承租人遭受损失的，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其 肯德基公司的诉讼请求还是万联公司的反诉请求，均未涉及要求法院依法解除租赁合同的诉讼请求。万联公司试图以2008年7月9日向肯德基公司发出的 ...

的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与被上诉人 与一审基本相同。 本院认为，上诉人张某某与广州市海珠区X路X路七号的出租人签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租 ...

如下： 一、由被告肖某按2007年8月1日与原告舒某签订的《商铺租赁合同》约定的租金标准向原告支付租金；自2010年9月19日起至本判决 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十六 ...

没有达成解除合同补充协议，那么双方签订的该商铺租赁合同就没有解除，袁某某也没有将该商铺交回黄某某，所以袁某某必须继续交付租金。黄某某是在2004年8月15 反映，袁某某在2004年7月15日开始搬走家具，想将铺位转租。虽然袁某某未向黄某某明确表示要提前解除合同，但袁某某的这一行为表明其不履行租赁合同， ...

佰亨公司诉称：2009年12月6日，佰亨公司与张某签订一份《新乡市X路X街商铺租赁合同》，张某承租了新乡市X路X街的CX号商铺，面积 清租金、物业管理费、水电空调使用费等相关费用后，出租人无息向承租人退还押金，若租赁方提前解除合同，则视为违约，押金不予退还，租赁期限自2010年1月10日至2012年1 ...