暖气，致使承租人刘敏在采暖期内无法进行经营，出租人孟祥龙、邵兵已构成违约，现刘敏已经撤离租赁房屋并要求解除合同，在本院审理期间，孟祥龙提出在刘敏 ，另外事实上，刘敏已经将争议房屋腾空，故本院对于刘敏要求解除租赁合同的主张应准予。2、关于租赁合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第97条规定： ...
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适用法律错误。《合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，由此可见，被上诉人将自己的房子交给上诉人有偿使用 主审，但却不是同一法律关系，一个是确认卖房行为无效，一个是要求解除租赁合同，930号判决作出时，490号判决尚不存在，案件再审时却把490 ...
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无偿使用协议》，形成的系房屋借用关系，而非房屋租赁关系。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 没有法律约束力。被上诉人一直拖欠租金，上诉人于2003年3月4日发出通知，要求解除租赁合同，并要求被上诉人在合理期间内支付租金，现上诉人向法院起诉要求 ...
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行为已构成根本违约，严重损害了出租人的利益，将是出租人出租租赁物收租金的目的不能达到，故军干二所要求解除租赁合同的请求本院予以支持。同时，张 生效期间的租金(按每月5833.33元计算)。五、驳回原告洛阳市军队离退休干部第二休养所要求二被告支付违约金9400元的诉讼请求。六、驳回被告张建召的反诉请求。 ...
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青阳中路111号。2010年3月8日，经出租人常宁市粮食局同意，原告将其承租的房屋转租给二被告，双方签订了房屋租赁合同，并约定房屋租金为每年76万元人民币。 分文租金未付，故原告于2011年8月17日向法院起诉要求解除租赁合同已超过一个月时间，符合解除合同的条件。虽然二被告于2011年7月6日、12日 ...
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星剑物业公司在合理期限内支付拖欠的房租未果，诉至本院，要求解除租赁合同及支付拖欠房租、退还租赁场地并恢复原状的诉讼请求，本院应予支持。原告诉求被告 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国担保法》第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带 ...
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年8月12日，王富斌、佟敏云以“嘉春公司拖欠租金”为由诉至原审法院，要求解除租赁合同，嘉春公司给付2003年2月1日至同年10月1日前的租金，并赔偿 的北李官村出具的证据充分说明，北李官村是所租场地的合法出租人，因此一审判决双方合同有效，没有事实依据。因二被上诉人停止供水、供电，造成上诉人实际不能使用 ...
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时效，无证据证实，且原告张军于2008年10月6日才退出该租赁房屋，要求解除租赁合同的请求未超过法定两年的诉讼时效，本院不予支持。另被告提出姜圣 权要求赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， ...
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了租赁物资，邓州宾馆应及时支付租金，归还租赁物，拒不支付租金，归还租赁物属违约行为，华建公司要求解除租赁合同，由邓州宾馆支付租金311600元，并 意。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 ...
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。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2007年11月15日在出租物 ，通知能说明在2006年7月30日维克公司与我们解除租赁合同的主观愿意，事实上也告诉了我们要求解除租赁合同。 二审中，黄洪申请证人李自成出庭作证。 ...
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