，依据《合同法》《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售管理办法》及其他有关规定，提供房屋租赁业务指引。 1-2 定义 本指引商品房 ，由承租人向出租人支付租金的行为。 1-3适用范围 公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租不适用本操作指引。 第二章 ...
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为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前， 转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受 ...
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本市城区、近郊区和远郊县城、建制镇、工矿区内公有房屋、私有房屋的买卖，除本市另有规定者外，均按本规定管理。 第二条 本规定所称房屋买卖是指房屋的 年10月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施若干具体问题的规定》和1986年4月26 日市人民政府办公厅转发的《关于加强城市私有 ...
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凡本市城区、近郊区和远郊县城、建制镇、工矿区内公有房屋、私有房屋的买卖，除本市另有规定者外，均按本规定管理。 二、本规定所称房屋买卖是指房屋的 1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施＜城市私有房屋管理条例＞若干具体问题的规定》和1986年4月26日市人民政府办公厅转发的《关于 ...
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2、按照《物权法》的相关规定，该房屋是所住职工受益，应由该职工个人交纳供暖费；3、西罗园分公司提供的公有住宅房屋租赁合同租期为2000年4月至 年9月9日入住至今。特此证明。西罗园分中心。（印章：北京市丰台区房屋经营管理中心西罗园分中心经营管理组。）2008年10月31日。”西罗园分公司以此证明武国金 ...
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按建筑面积计算的方法未达成一致标准，但标牌厂职工王学明的北京市公有住宅租赁合同明确载明该房屋使用面积40.7平方米，故应按使用面积计算供暖费。综上，标牌 共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费二十五元，由北京天岳恒房屋经营管理有限公司负担八元（已交纳）；由 ...
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305.76元。上述事实，有西罗园分公司提供的高久玉医保手册1份、公有房屋租赁合同1份、明细表1张以及双方当事人的陈述在案佐证。本院认为：西罗园分公司 供暖费不仅是基于供暖合同，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。依照北京市人民政府有关规定，采暖用户是个人且有工作单位的，由个人所在单位交纳供暖费 ...
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规定〉部分条款的决定》，自1998年1月1日起施行。《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。市人民政府决定对《北京市外地 严重的，并可处以月租金5倍以下的罚款。“(二)对本市居民擅自将其承租的公有房屋向外地来京人员转租的，责令改正，没收非法所得，并处以转租金额5倍以下的 ...
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本院认为，被告北京市崇文区房屋土地管理局作为本辖区的公房管理机关，在申请人于1993年向其提出变更租赁合同申请后，依据城市公有房屋管理的规定，为申请人 十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。 审判长赵立新 审判员高国富 人民陪审员邢宝存 二○○○年五月 ...
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负担。关联法规：地方政府规章（2）条第十条职工购买公有住宅楼房，须按《北京市房屋买卖管理暂行规定》到房屋所在地的区、县房地产管理局办理立契过户和产权登记 或租赁基金。出租的现住房，除按现行租金标准按月收取租金外，也应向承租人收取租赁保证金或逐步提高租金，也可以采取其他办法调整租买比价。收取的租赁保证金 ...
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