河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人 ...
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人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经 的书面同意，但是，出租方以其行为默示认可了承租人的转租行为。在上述案例中，由于次承租人承租商铺后进行对外经营需要办理工商注册，出租人便向其提供了 ...
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河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人 ...
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位于中山路552号的二室一厅的房屋出租给孙某，租赁期限为2年，每月租金2000元。租赁三个月后，王某发现孙某将该二室一厅的房屋全部转租给了姚某 出租的行为。我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物 ...
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临澧县。委托代理人段毅，男，临澧县安福法律服务所法律工作者，住临澧县安福镇。原告李后国男，1982年出生，汉族，住长沙市雨花区。委托代理人李协成，男，住 确定该条款的真实意思。”第一，在合同的缔约阶段，原告系经他人转租取得被告房屋的租赁权，原承租人及被告均已向原告明确告知其租赁范围为房屋一楼，且原告亦 ...
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某与吁某对工程支付款项进行了结算汇总，其中载明“孙某17207.60元”。后孙某提起诉讼，请求法院依法判令吁某支付租金18750元，并返还租赁物 出租人之间的租赁合同继续有效；承租人转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同，可见无论承租人转租是否征得出租人的同意，均不影响原租赁合同的法律效力，因此 ...
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某与吁某对工程支付款项进行了结算汇总，其中载明“孙某17207.60元”。后孙某提起诉讼，请求法院依法判令吁某支付租金18750元，并返还租赁物 出租人之间的租赁合同继续有效；承租人转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同，可见无论承租人转租是否征得出租人的同意，均不影响原租赁合同的法律效力，因此 ...
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信用联社下属机构城关信用社取得18间门面房所有权之后，将其出租。原告张磊通过吴运锋转租后，并交纳租赁费至2008年12月31日。2008年7月20日，信用联社委托 张磊诉被告在民权县农村信用合作联社、第三人张玉起承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交租金收据无异议， ...
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转租给刘某，即在刘某与胡某之间成立了一个新的租赁关系，胡某源于原租赁关系享有的优先购买权已转移至刘某享有，故胡某实际上不再享有优先购买权。 条件下承租人有优先购买的权利”，这是关于房屋承租人优先购买权的法律规定。但我国法律对承租人已将租赁房屋转租后承租人的优先购买权未作明确的规定。 我国确立房屋承租人 ...
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转租给刘某，即在刘某与胡某之间成立了一个新的租赁关系，胡某源于原租赁关系享有的优先购买权已转移至刘某享有，故胡某实际上不再享有优先购买权。 条件下承租人有优先购买的权利”，这是关于房屋承租人优先购买权的法律规定。但我国法律对承租人已将租赁房屋转租后承租人的优先购买权未作明确的规定。 我国确立房屋承租人 ...
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