的必要的生效要件。 因此，当事人仅就抵押房产签订了房地产抵押合同并不导致抵押权的产生。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权 抵押登记时，对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定，即使当事人双方意思表示真实、一致，也不能承认其法律效力，而只对符合法律 ...
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（抵押人资料详见附表一）于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已 合约所用（抵押人）一词，其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士。此等人士应共同及个别负担合约之责任。 九、承押人在执行本合约各项 ...
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资料详见附表一） 于________年________月________日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币________（以下简称该笔贷款） 抵押人）一词，其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士；此等人士应共同及个别负担合约之责任。 九、承押人在执行本 ...
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的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而不 即应适用《担保法》第四十三条规定，即当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人 ...
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的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而不 即应适用《担保法》第四十三条规定，即当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人 ...
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的法律后果。 [评析]： 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而不 即应适用《担保法》第四十三条规定，即当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人 ...
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一栏也没有水产公司。故环球广场10～14层完全是当作稼润公司的房产抵押给信用联社的，信用联社提交的证据中也没有委托书，显然委托书并不是信用联社贷款依据 因此，上述借款合同签订后，借贷双方并非没有对价交换，信用联社实际履行了贷款义务。水产公司主张信用联社与稼润公司之间没有对价交换，借款抵押合同无效的理由 ...
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济南卡车公司）、原审被告山东小鸭集团有限责任公司（以下简称小鸭集团）借款抵押合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院（2006）鲁民二初字第17号民事判决 的约定相应失效，双方应当遵守最后签订抵押合同的约定。事实上，设备抵押物登记证在抵押合同签订3天后即2003年9月29日发放；两处房产的抵押他项权利证书 ...
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记录。本案现已审理终结。一审法院经审理认为：皮谊霞与建行朝阳支行签订的《个人住房借款合同》主体合格，意思表示真实，内容没有违反法律规定，为有效合同。 随着债权的消灭而终止，但并不等于双方原在房产管理部门办理的抵押登记即刻失效。依照《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款“抵押合同发生变更或者抵押关系 ...
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，成都市房屋产权监理处在建行五支行、袁继红双方签订的抵押合同上加盖了“成都市房产管理局房产抵押登记专用章”，以表示受理抵押登记，但尚未颁发他项权证书。截止 1-24号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在建行五支行、袁继红双方签订的借款合同的欠款本金566 616.65元及利息、罚息的范围内享有优先受偿权 ...
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