依据；根据双方签订的《上海市商品房预售合同》补充条款第九条约定，乙方(原告)同意按每月每平方米建筑面积5元标准交纳前期物业管理费，乙方应从书面通知办理 给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,126元,减半收取计4,563元 ...
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的权利和义务。被告自2005年11月份入住该商品房以来，截止到2007年6月都能按时交纳各项费用，但从2007年7月1日起开始无故拖欠物业管理费，至2009年12月共计欠费1496.1元，按国家法律规定及双方的协议规定，被告应承担违约金1729.94元。在此期间原告对被告未 ...
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物业管理费。2009年1月至2009年10月的物业管理费未支付。以上事实，由原告陈述、《上海市商品房预售合同》、入住通知单、业主办理进户手续交接流转单、 年1月至2009年10月期间的物业管理费。至于原告主张的滞纳金，本院认为，原告主张滞纳金的依据是住户手册，而住户手册中规定，住户应于每月十五日前交付 ...
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设备安装公司房地产开发分公司答辩认为：粤安大厦是由广东省工业设备安装公司开发的商品房。广东省工业设备安装公司房地产开发分公司是广东省工业设备安装公司的下属公司。粤安 本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业协商确定，物价部门不再核准。粤安公司在未 ...
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设备安装公司房地产开发分公司答辩认为：粤安大厦是由广东省工业设备安装公司开发的商品房。广东省工业设备安装公司房地产开发分公司是广东省工业设备安装公司的下属公司。粤安 本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业协商确定，物价部门不再核准。粤安公司在未 ...
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工业设备安装公司房地产开发分公司答辩认为:粤安大厦是由广东省工业设备安装公司开发的商品房。广东省工业设备安装公司房地产开发分公司是广东省工业设备安装公司的下属公司。粤 本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业协商确定，物价部门不再核准。粤安公司在 ...
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设备安装公司房地产开发分公司答辩认为：粤安大厦是由广东省工业设备安装公司开发的商品房。广东省工业设备安装公司房地产开发分公司是广东省工业设备安装公司的下属公司。粤安 本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业协商确定，物价部门不再核准。粤安公司在未 ...
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根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向业主交付房屋的义务 责任，是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。无论开发商也好，物业服务企业也好，都不能因为业主没有签订物业管理公约、对物业管理费有意见而拒绝给 ...
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续签时改为按应缴费用日千分之三加收滞纳金。商品房预售合同附件五中约定从交房之日起至以后的三年内，物业管理费优惠为每月每平方米9元。2008年2月28 百三十条的规定，判决如下：一、被告柏某、邵某于本判决生效之日起十日内向原告某公司支付自2008年6月至2010年7月的物业管理费人民币11,265.80 ...
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X室房屋的业主，其与开发商签订的《上海市商品房预售合同》所附的《前期物业管理服务合同》中也已明确载明物业管理费住宅房屋按每月每平方米建筑面积8元（人民币 、第三十六条的规定，判决如下：徐某于本判决生效之日起十日内给付上海某物业顾问有限公司2007年1月至2007年7月的物业管理费人民币12,447元（ ...
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