为例进行具体分析。 维权时效 一、延期交楼-案例一 等待两年不能入住新房在南山工作的刘先生称，两年前，他在南山买了一套商品房，合同约定的交 。他询问是否能够向开发商要求赔偿，如果退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-517009.html -了解详情
月中旬，吴律师成为黄女士的代理律师。时至2010年5月下旬，这一公房承租人的拆迁维权终以三套商品房（具有完全产权）的超预期而圆满结束。承办心得： 因拆迁程序刚刚开始，往往有利于律师开展维权工作，于是吴律师按照基本对打的方法展开了积极的工作，并依据深入调查结果，循序渐进。办案第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-490171.html -了解详情
打第二场官司。 第二场官司怎么打，便成为困扰左先生的一个头痛问题。 对商品房住户来说，一般情况下，只有住宅建成后交到住户手中，住户才能知道自己住宅 开发商或规划部门可以相互“协调”，随意违反采光等规定，事后互相推卸责任，从而增加维权难度。只有这样，公民的“阳光权”才有望走出尴尬的境地。 物权法草案正在 ...
//www.110.com/ziliao/article-305681.html -了解详情
至今都未和我签过其他事项，只给了我一个钥匙，请问按我签订合同内容怎样维权？交个钥匙算交房了吗？可否要求退房和索赔？ 以下是本人签订的一些合同 八向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。 第十条 交接 商品房达到交付使用条件后，岀卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时 ...
//www.110.com/ask/question-1547144.html -了解详情
付房款的返还将在银行贷款之后，很可能会得不到补偿。所以，恰当的维权手段是需要律师在这个阶段协助买受人选择的。第110条律师为买受 1．6屋顶平台使用权纠纷 律师处理屋顶平台使用权纠纷，一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)屋顶平台是否允许单独使用的规划批准文件； (3)开发商与其他和屋顶 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
楼花等损害购房者合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法 预售的法律制度还不甚了解，购卖预售房的风险意识和依法维权意识明显不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
投诉额大，涉及内容广，问题解决率低，以至于开发商与商品房消费者之间矛盾呈白热化的趋势，甚至在维权过程中发生流血事件。这些矛盾不解决，既法直接 这种依赖，对消费者提供片面虚假信息，谋求自身利益最大化。商品经济的本质决定了商品房交易中消费者总是居于劣势地位。普通消费者与法人团体相比，无论资排辈是经济实力 ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
楼花”等损害购房者合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法 预售的法律制度还不甚了解，购卖预售房的风险意识和依法维权意识明显不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现 ...
//www.110.com/ziliao/article-10007.html -了解详情
准确把握我国房地产竣工验收制度的嬗变过程后，本案争议焦点问题即双方当事人约定的商品房交付使用条件问题即可迎刃而解。 1.双方当事人约定的交付使用条件“验收合格”是指质量 问题，买受人却以拒绝受领来维权，大大增加了解决纠纷的社会成本。本案再审判决将逾期交房违约责任与商品房质量瑕疵担保责任作明确区分。同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-527327.html -了解详情
责任。 1、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 。评议：以往，由于房价飞涨的现实，房屋购买人很少选择确认合同无效、退款的维权思路。随着国家对房价的持续调控，部分购房人在发现购房风险过大的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-333267.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务