被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于 ...
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被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售 开发的房屋预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于 ...
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人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的 了“产权登记备案”的义务；第三，如果涉及土地等被抵押，向有关部门查询抵押，是否已经解除。 六、开发商“交钥匙”就算房屋交付使用 《解释》明确规定 ...
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损害了上诉人的合法权益。依据一审判决对被上诉人的身份认定，上诉人向四川省森林总队查询，四川省森林总队明确告知该单位查无此人。后经查被上诉人为普通公民，身份证号是 和天燃气入户费收据，足以证明被上诉人肖正志与上诉人鹏伟公司签订了《商品房买卖合同》，购买了鹏伟公司开发的“鹏伟泰和佳园”第2幢2单元21层3 ...
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购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城华馨苑5街28号房屋； 十四条也约定适用顺德市的有关规定，而经向广东省物价局、顺德市国土规划局、顺德市物价局查询，顺德市目前暂没有强制性规定被告须将电视天线、煤气管道费计入房价的强制性规定， ...
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购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城御景苑6街8座G02 十四条也约定适用顺德市的有关规定，而经向广东省物价局、顺德市国土规划局、顺德市物价局查询，顺德市目前暂没有强制性规定被告须将电视天线、石油气管道费计入房价的强制性规定， ...
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商品房购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城御景苑七街十一座 四条也约定适用顺德市的有关规定，而经向广东省物价局、顺德市国土规划局、顺德市物价局查询，顺德市目前暂没有强制性规定被告须将电视天线、石油气管道费计入房价的强制性规定， ...
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购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城御景苑七街十座302 十四条也约定适用顺德市的有关规定，而经向广东省物价局、顺德市国土规划局、顺德市物价局查询，顺德市目前暂没有强制性规定被告须将电视天线、石油气管道费计入房价的强制性规定， ...
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鸿伟发展有限公司(为出卖人)签订穗房合字98058322号《商品房买卖合同》，其中约定：“买受人向出卖人购买广州市越秀区一德路319-335号以南迎珠街15 ，因此不属于商品住宅建设项目综合验收范围。本案在审理过程中，本院根据原告的申请向广州市国土资源和房屋管理局查询德丰大厦第B座14层12号房的合同 ...
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适用住房认购书的，认购人需出示购买经济适用住房准购证。第十条房地产开发企业与买受人应当按下列程序办理商品房买卖合同网上签约：（一）房地产开发企业与 受人自行输入个人信息并设置密码，用于查询备案登记、变更和撤销买卖合同等；（三）房地产开发企业从网上打印商品房买卖合同，经双方当事人确认后在网络系统办理合同 ...
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