代理人李XX、段XX，河南XX律师事务所律师。原告袁XX与被告郑州XX置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定。原告在购房时与被告在 ...
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面积发生增减的情形优先使用房产商与购房者的合同约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有限制 价款由出卖人双倍返还买受人。3，《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积 ...
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面积发生增减的情形优先使用房产商与购房者的合同约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有限制 价款由出卖人双倍返还买受人。3，《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积 ...
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国民与被告邵东县天华房地产开发有限公司临澧分公司（以下简称天华公司临澧分公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年8月24日受理后，依法适用普通 的,以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定以临澧县房地产管理局测绘部门实测面积为准；套内建筑面积误差比绝对值 ...
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中路口西南角“他城时代公寓”第一幢B2010号商品房。该房建筑面积40.96平方米，其中套内建筑面积为31.86平方米，分摊建筑面积9.1平方米；层高为4.9米 公用设施公司答辩称：涉案广告为要约邀请，而非要约，被上诉人并未存在欺诈销售的事实，原审判决对本案的事实认定及法律适用正确，上诉人的上诉请求 ...
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进行公示，情节严重的，吊销其房地产开发资质，并提请工商管理部门吊销营业执照。销售代理企业违反以上第2点规定，按《关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业便利从事 ，开发商应退还减少部分的房价款；套内建筑面积据实结算，但套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，按建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。四 ...
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友伟，福建信得律师事务所律师。原告王智勇因与被告聚龙实业（中国）有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年1月21日受理后，依法组成合议庭，于 解释》第十四条第一款规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定，按照约定处理。”故原告要求被告返还原告 ...
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树英，该公司董事长。 委托代理人杨军勇，该公司职工。 上诉人冯梅因商品房销售合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的（2008）渡法民初字第 被告在《重庆市商品房买卖合同》中对于房屋面积出现误差时明确约定：“以套内面积为依据进行面积确认的面积差异，以重庆市法定计量单位核准的套内建筑面积为结算依据 ...
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面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。第五条销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。 合格的计量器具；（三）测量人员熟悉《计量法》等法律、法规，掌握房屋面积测量的理论和基础知识，经省级质量技术监督部门考核合格；（四）具有保证计量 ...
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被告的反诉是错误。 1、双方在合同第五条中已经约定“该物业套内建筑面积以及公共分摊面积，最终以莲花县房管部门实际测量为准”。现在尹某某房产证所登记的 。符合行业规则和交易习惯的。即符合建设部1995年9月8日发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。 6．莲花县房管部门登记尹某某房产证面积 ...
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