２．２米的部分不能办理产权。 律师说法 层高不足不算面积 在商品房销售过程中，房屋面积的预测由开发商委托有资质的测绘机构进行测量。但竣工验收时，则 的相关规定，以做到购房时心中有数。 《中华人民共和国国家标准房产测量规范》不计算建筑面积的范围： Ａ 层高小于２．２０ｍ以下的夹层、插层、技术层和层高小于 ...
//www.110.com/ziliao/article-251602.html -了解详情
为示范文本，由北京市建设委员会制订。2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的 ，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人 ...
//hetong.110.com/hetong_8323.html -了解详情
共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。2．出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返 机场或飞行航道，分别是____；（5）项目建成后所处区域整体环境噪声预测值为昼间____dB（A）～____dB（A），夜间____dB（A）～____dB（ ...
//hetong.110.com/hetong_8322.html -了解详情
，其中___个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。 出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是_____，其预测建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑 转移登记，委托费用____元人民币（大写）。 （三）买受人未能在商品房交付之日起___日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。 1 ...
//hetong.110.com/hetong_1941.html -了解详情
、监督工作。5、市、县（区）经济适用住房主管部门在做好市场需求分析和预测的基础上，会同发改委、规划、国土资源、物价、财政等行政主管部门根据 购买本地一套建筑面积60平方米普通商品房的价格与双职工家庭年均工资之比）确定。由市、县(区)人民政府合理确定中低收入家庭的标准，每年公布一次。第二章销售条件第九条 ...
//www.110.com/fagui/law_345775.html -了解详情
承购人才能享有现实的所有权及对房屋进行占有使用和收益。因而商品房预售合同中的承购人承担了比现房销售合同更大的风险，一旦开发商方面出现了意外情况，导致 是一些开发商在合同中常设的陷阱。根据国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用等等。但某些开发商往往会 ...
//www.110.com/ziliao/article-237559.html -了解详情
。《协议》第一条约定：“预售面积47.46平方米，其中分摊面积10.20平方米，套内面积37.26平方米（预售面积为预测面积，最终产权面积以政府相关部门核定为准） 套内面积37.2?3。同时，《协议》约定在协议签订前原告对被告公示于销售现场的所有资料进行全面了解，并予以认可。尽管交易之时讼争商品房尚未 ...
//www.110.com/panli/panli_275959.html -了解详情
留商品房的楼号、房号、规划用途、套数、建筑面积；开发企业需说明自留商品房的原因及自留商品房现房销售的承诺；地下车库用于自留的租赁车位和用于销售 预售方案中项目基本情况、建设计划及进度安排、商品房的预售计划、本期预售商品房的 套数、建筑面积及公用建筑面积分摊和预测情况、房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向 ...
//www.110.com/fagui/law_371086.html -了解详情
设置定金圈套，有的一房二卖，采取欺诈手段损害购房消费者的权益。有的甚至房屋面积严重缩水或者存在着质量隐患。这些问题困扰着购房者，也损害了购房者的合法权益。 预售许可证明，而导致买卖合同无效或撤销、被解除的。 我国现行法律对商品房的开发销售，实施严格的审核制度，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -了解详情
处办理收房，被告知房屋的实测建筑面积为74.28平方米，其中实测公用分摊建筑面积为16.57平方米，比预测面积增加了0.1平方米，相应的实测套 向原告退还了减少的0.29平方米建筑面积的房款人民币4509元.以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收 ...
//www.110.com/panli/panli_19980907.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务