政府前年挂牌出让了一块土地，这块土地有10家商铺，目前有相连的6家已达成拆迁协议，4家未达成协议，开发商暂放弃这4家进行了施工，目前已完成 ，签订的拆迁协议也没有法律效力，最终也没签成协议，想咨询几个问题： 1、我们拥有合法的房屋产权证和国有土地使用证，政府可以随便挂牌出让这块土地么？ 2、如果不能 ...
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、陈某某、王某某等证言及辨认笔录；证人李某某、赵某某的证言笔录、租赁协议、租赁合同、房地产权证、公房凭证等书证；《接受刑事案件登记表》、案发经过 第七十三条、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告人李某犯销售假冒注册商标的 ...
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提供政策指导。（二）纳税人在签订有效房地产权属转移合同后、办理产权证之前，可以自行向房地产所在地的区地税局（所）征收窗口申报缴纳契税。申报时纳税人应填报《深圳市 、转让（含出售、赠与和交换），非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房、车库等房屋的买卖、赠与和交换。2.凡契税纳税义务时间发生在2005年12 ...
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应承担违约责任的证明材料。 （1）开发商逾期交房的证据； （2）房地产开发商延期办理《房地产权证》的证据； （3）购货方受到损失的证据； （4）购货方延期付款或还贷的证据； （5）房屋面积缩水或误差过大的证据； （6）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售 ...
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问题的解释》第十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，判决：一、解除王一帆与北京科技园置业股份有限公司所签订 的约定，王一帆为此要求退房。王一帆没有收到置业公司任何办理商铺产权证的通知。 海淀支行服从一审判决，其针对置业公司的上诉理由答辩称：根据司法解释的 ...
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商户，要求他们暂不交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营 认为原告违约的说法。对二、关于租赁合同的补充协议的真实性无异议，但不同意被告的举证观点，关于7月1日以前办理产权证的问题，补充协议约定是两种方式，对于 ...
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商户，要求他们暂不交纳租赁费。十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成 认为原告违约的说法。对二、关于租赁合同的补充协议的真实性无异议，但不同意被告的举证观点，关于7月1日以前办理产权证的问题，补充协议约定是两种方式，对于 ...
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未向原审法院提出评估请求。上诉人认为根据被上诉人与上诉人及其他业主签订包租协议的租金数额基本一致，上诉人完成了举证义务，而被上诉人仅用自己作为出租人与他方 。关于逾期办证违约金问题。因根据双方签订的《商铺延续转租及延续办证协议》约定，卢锦强已同意广德业公司将讼争房屋办理房地产权证的时间放宽至2005年 ...
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的交房时间推迟了410天，约定办理产权证的时间为交付商铺后一年内，由于交房时间推迟，办理产权证时间理应顺延。根据《城市房地产开发经营管理条例》的 和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，被告第1105号商铺的竣工面积为50.53平方米，超过预售面积4.93 ...
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的事实依据，本院不予主张。关于被上诉人应否承担迟延办证违约责任的问题，首先应明确被上诉人在办理所有权证过程中负有主要义务还是协助义务。根据双方2001年10月24 给人防主管部门之后至上诉人起诉之日这期间、上诉人所购商铺产权证仍未办理下来的原因，上诉人无证据证明在被上诉人，而被上诉人主张系上诉人拒绝 ...
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