甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。 第十四条?乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。 第 二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；（三）甲、乙双方协商一致。 第十七条?按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权 ...
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甲租赁乙方商铺以有8年，以前合同都是口头的租期是每年的9月1日至次年的8月31日，租金每年递增10%乙方要求提前3个月支付全年租金如果甲方不 续租了2年并且签订了一份书面合同，里面有一条如果甲方在合同期内违约乙方要提前三个月收回店铺。才过一年今天市场部景气周边的商铺都没有递增了 。甲方与乙方协商今天不 ...
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没有钱再交9月份租金和水电费，于本月5日，其员工因工资原因和黑人老板电话相量，其黑人老板同意其员工拿出商铺内的资产变卖来抵押当工资，其员工拿回商铺内资产后，本人就换了商铺的门锁。但是于本月6日早上，A君拿着合同来说我换了门锁，合同是和他签的，是我违约，要求我退还相应的押金，但合同上 ...
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月________日。承租期限________年。 第五条 甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按 ，乙方则无条件配合甲方解除合约。遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。 ...
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最近看上一处商铺想用来做买卖 咨询朋友说签合同最少要签三年以上 这样对租赁方是制约 期间他不允许涨价或者不租给我们什么的 可是 如果签了三年 第二年我不租了 算不算我违约呢。 期间他如果不租给我们的话属于违约应该怎么赔偿 因为进店我们必然要装修什么的...
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我在一家新开的商场租赁一间商铺卖箱包，是在箱包区由于商场经营原因没有招到商家，就只有我一家在这个区经营。生意很不好我投资十万，每个月连一千元的房费都挣不回来。我就停止交房费，商场说我违约要清我出商场。他们的做法和法吗。他们是不是对我的投资应该赔上。谢谢了，请帮我忙。...
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本人租了商铺楼上住房，当时签了3年合同，合同至14年9月份到期，可现因工作原因不想租了，去找房东说下个月不租了，可房东说押金不能退，可合同上有写，乙方如因其它客观原因，中途自选退出住房的，必须提前30天局面通知甲方，否则视乙方违约，除所有乙收款不予退还外。请问下这种情况我该怎么办，请答复下谢谢。...
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，我是一个工商个体户，现租了静安那边的国有房产中的一间商铺，因之前的合同到期，2010年又重新签订了新合同 是2010年8月1号开始的 租约期为2年。可是在8月底的时候他们通知我9月底要搬掉---因为他们又把这边的整排商铺租给了另一个人。因为我是开干洗店的 夏天是没生意的 要等天气凉了生意才 ...
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出租给乙方，租金（当时双方协商税款一并算在租金内）共计：四万元，时间为一年。合同约定：乙方先付半年房租，于第四个月时付清剩余半年房租，如到时不付，我有 月的房租。否则怎样怎样。。。。。。我想咨询下，他这单方面恶意违约，有什么办法？合同上没注明违约责任。还有一个事，这个房间是我租我朋友的，我转租，朋友是 ...
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在签订合同中，有这样一条规定：如果乙方（租房人）违约，需承担当年所交房租费，而甲方（房东）违约，并没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？...
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