适应，在我国当前情况下，共有房产可以有条件地适用善意取得制度是以牺牲其他共有人的利益而保护善意受让人的利益，依此维持交易秩序，体现市场经济条件下交易安全的要求 问题。合议庭认为符某转让张某财产属不法转让，符某的非法所得没有法律依据，不当得利应返还张某，又基于侵权行为张某有向符某赔偿损失的请求权，以补足 ...
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方法来认定相对人的理由，对该类型案作出裁判理由可能是相对立的。（2）如何确定善意。目前在学说上和实务上仍然没有确定的说法，就实际而论，大多数主张相对人不知 的一般原理，而允许物权回转，即已为物的交付的当事人可以向物的取得人提起不当得利的返还之诉。 有两种例外情况：一是新物权人尚未对该财产作出处分，物权 ...
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原物之权。1958年7月14日最高人民法院在《关于不知情的买主买得的赃物应如何处理问题的复函》中又进一步指出：不知情的买主买得的赃物，如果是从市场 适用善意取得制度造成的。基于赃物有条件适用善意取得制度的观点，从保护善意占有人的利益出发，立法者应当在明确原所有人返还请求权及行使该请求权期间的基础上，尚 ...
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，后文将更有详细的论述。 一、 外国立法例及其分析 那么外国关于赃物的善意取得是如何规定的呢？ 这里大陆和英美法系的规定有很大不同，以《法国民法典 为代价，来保护原权利人的利益，不如保护动的安全，使善意受让人取得物品的所有权或其它权利，而由原权利人向无权处分人主张不当得利返还或民事责任的承担从而补救其 ...
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依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还该财产的制度。 2、善意取得的起源 按照某些学者的看法，善意占有起源于罗马法。在古罗马时期，法律上就 三人信任的状态，对交易安全产生危险，故理应承担其动产被他人无权处分的不当利益。[⑦]我国《物权法》未有占有脱离物的划分方法而作为理论上的说法，但对 ...
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的组成部分，其所有权由房屋的所有权人取得。另一方面，房屋所有权人就此获得的利益，构成不当得利，应返还给承租人。假如法释〔2009〕11号第9条第2款后 出租人，难谓公平。 面对法释〔2009〕11号第11条如此严重的缺陷，如何适用法律以妥当解决租赁房屋的装饰装修物的问题，亟待提出对策性方案。笔者认为， ...
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结局,理想的解释是,对于承租人经出租人同意装饰装修,构成附合的,在合同解除时如何处理装饰装修物,法释〔2009〕11号第10条并未涉及,而是交由法释〔 装修物与租赁房屋附合,成为房屋的组成部分场合,房屋所有权人因此而获得的利益,构成不当得利,应返还给承租人。可惜的是,法释〔2009〕11号第11条没有 ...
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，其所有权由房屋的所有权人取得。另一方面，房屋所有权人就此获得的利益，构成不当得利，应返还给承租人。假如法释[2009] 11号第9条第2款后段 的解释是，对于承租人经出租人同意装饰装修，构成附合的，在合同解除时如何处理装饰装修物，法释[2009] 11号第10条并未涉及，而是交由法释[2009] ...
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已收到的货款返还对该或折抵对该欠款。对以上处理没有不同意见，但在对如何认定应返还的财产的法律性质问题上，双方意见分歧较大。大部分人认为，双方当事人从对 转移于善意第三人，二者均不能对抗善意第三人，只能向受领人请求返还所得价金。如上述案例中，原告根据不当得利与所有物返还请求权都能要求被告将已受领并占有的 ...
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，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在审理过程中，在如何认定原、被告之间房屋买卖关系的效力方面存在四种不同的观点：第一种认为， ，善意受让人取得让与人出让的财产的所有权，原所有权人不得向善意受让人主张所有物返还请求权或不当得利返还请求权。（三）在原所有权人与让与人之间：原所有权 ...
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