）城区、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地。第三条本市行政区域内的城镇国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押，适用本办法。第四条依照《条例》 部门和市房地产开发管理部门代市人民政府收取，全部缴同级财政，专款用于城市建设和土地开发。审计部门按期审计，其结果应上报同级人民政府。第五十条出让、转让市区、 ...
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简称市房地产局)受市人民政府委托，为本市国有土地使用权转让、出租、抵押的主管部门。第二章土地使用权出让第六条土地使用权出让，在市人民政府统一领导下， 向预期受让人提供出让地块的资料和规定；(二)受让人按规定向市土地局提交申请书、土地开发建设方案、付款币种和方式、资信资质证明和有关文件；(三)市土地局在 ...
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》申请复议或起诉。期满不申请复议、不起诉又不履行的，由作出处罚决定的人民政府土地管理部门申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 条国有农、林、牧、渔场，水利管理单位等城镇范围外的国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押，可参照本办法办理。第四十七条本办法应用中的具体问题 ...
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行政法规（1）条第二条本省行政区域内的国有土地使用权（以下简称土地使用权），依照本办法实行出让、转让、出租、抵押制度。但地下资源、埋藏物和市政公有 定金的，视为违约，保证金不予退还，并应赔偿拍卖活动支出的全部费用和该幅土地三个月以内再行拍卖所得出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价的 ...
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的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《条例》）第１９条规定有出售、交换 ，对保障受让人的利益及权利的行使至关重要。１、转让的土地使用权是否设定抵押。按照法律规定，土地使用权可以抵押，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 ...
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号），以及国家经贸委，中国人民银行于1996年7月25日发布的《关于试行国有企业兼并破产中若干问题的通知》，（国经贸1996第492号）规定的精神， 与上述没有设定抵押权的情形相同。如果破产企业对以划拔方式取得的国有土地使用权设定抵押时，办理了抵押登记并履行了相应的审批手续的，应认定抵押权成立。在处置 ...
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和转让暂行条例》（以下称《条例》）。最高人民法院此前公布的《关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释（征求意见稿）》（以下 未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”因此，转让已办理抵押登记的土地使用权并无法律障碍，但必须履行法律规定的“通知”与“告知”义务。因此，已 ...
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招标、拍卖、挂牌、协议等方式确定，但不得低于最低租金标准。最低租金标准由土地行政主管部门会同物价、财政等部门根据同级人民政府公布的基准地价制定。在租赁期限内 。第十七条依照本办法规定以租赁方式取得的国有土地使用权，在租赁合同约定的年限内，可以依法转让、出租或者抵押，也可以作为与他人合作、联营的条件。第 ...
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》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市辖区内划拨土地使用权的转让、出租、抵押等行为，适用 划拨方式处置。㈠事业单位改制中，凡市区主要街道两侧及即将开发的地块范围内，土地使用原则上采用租赁方式（以招标拍卖挂牌方式出让处置的除外）。以协议方式租赁 ...
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本办法适用于市、县城、建制镇和工矿区范围内的国有土地使用权（以下简称土地使用权）出让、划拨和转让、出租、抵押、终止活动。法人、其他组织和个人，应 出让金及罚没款项，应全部上缴财政，实行专项管理。具体管理、使用办法由自治区土地、建设（规划）、房地产管理部门协同财政、物价部门制定，报自治区人民政府批准后 ...
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