的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划和年度计划，报市人民政府批准后实施。拆迁年度计划由市 容积率占有的土地面积的，超过部分的土地按照〈〈浙江省实施(中华人民共和国土地管理法)办法〉〉第二十九条规定予以补偿。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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教材，采取办学习班或培训班，举办专题讲座等各种形式进行。 二、广泛宣传《城市房地产管理法》。这是法律赋予各级土地管理部门义不容辞的责任。宣传的主要内容是这部法律 。目前，已经实行地政、房政合一管理的地方，可以制作、颁发统一的土地和房屋的产权证书；仍实行地政、房政分开管理的地方，要搞好土地证书与房产证书 ...
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顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》等有关法律 在对需要实施拆迁的建设项目核发建设用地规划许可证时，应当审查该项目是否符合城市详细规划，不符合详细规划或者该拆迁范围尚未编制详细规划的，不得核发建设 ...
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房屋拆迁价格评估试行办法??第一条为了规范城市房屋拆迁价格评估行为，维护房屋拆迁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》、 第八条不能采用第七条的公式进行拆迁评估商业、办公、工业及其他房屋的，适用市场比较法。因缺乏足够的市场成交案例不能采用市场比较法时， ...
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促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》和《湖北省实施〈城市房地产管理法〉办法》的规定，结合实际，制定本 并具结，上级主管部门(自然人由所在单位或街道办事处)证明，可适当提前补发。房屋权属证书破损，影响使用的，经审验可以申请换证登记；(八)因特殊情况 ...
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各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、各计划单列市、省会城市建委、房地产管理局：《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称房地产法）是一部重要的国家法律，是房地产 部门要审查其是否落实了拆迁安置房源和妥善的拆迁安置方案，以及地块上的房屋产权是否已界定清楚。对不符合上述条件出让的或擅自出让的，均不得为其 ...
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人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着 房地产管理法》修改之时，如何看待建设用地使用权的期限问题？本文作者认为，首先应考虑的是，是否有必要规定建设用地使用权的最高年限？在我国承认房屋 ...
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会议研究通过，现印发你们，请遵照执行。特此通知。 龙岩市人民政府 二○一一年五月三十日龙岩中心城市房屋征收与补偿暂行规定第一章 总 则第一条 为进一步规范龙岩中心 价格，由市物价局、建设局牵头制定并每两年发布一次。第二十一条 房地产价格评估机构及工作人员应对各评估事项进行科学鉴定，独立、全面、客观、 ...
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项规定，国家因为公共利益需要使用土地的，可以依法收回国有土地使用权。《城市房地产管理法》第19条更规定，在特殊情况下，国家可以根据社会公共利益的需要 的规定才逐步完善起来。综合相关的法律法规，笔者认为，适用行政强制程序进行城市房屋拆迁之前应具备以下程序要件： 1.拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。行政 ...
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各市、县建委(建设局)、规划局、房地产管理局(处)，台州市、丽水地区计委，省级各房地产开发公司：《城市房地产管理法》(以下简称《房地产法》)将于1995年1月1 。为了保证评估价格的公正、合理，各地应制定出本地的基准地价、标定地价和房屋重置价格，并定期公布。商品房销售价格应按省有关规定，实行申报制度。 ...
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