三人徐洪泉颁发了洪房权证西湖区字第1000244625号房屋所有权证。原告发现自己房产被转移后，于2010年2月23日向东湖区公证处申请撤销该公证书，公证 支行签订了二手住房贷款合同，在2009年6月3日在南昌市房屋管理局依法办理了抵押登记，取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于 ...
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抵押权，抵押权人在行政诉讼中是否具有诉讼主体的资格，如果行政判决不能执行，抵押权人如何实现自己的权利。由此，在本案的处理上出现以下分歧意见。 第一种意见认为，该 是一种不动产，基于物权的公示公信原则，对该房产的抵押也应办理抵押登记，登记机关以颁证机关即房产管理部门为宜。当然，这样理解可能与《担保法》第 ...
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抵押权，抵押权人在行政诉讼中是否具有诉讼主体的资格，如果行政判决不能执行，抵押权人如何实现自己的权利。由此，在本案的处理上出现以下分歧意见。 第一种意见认为，该 是一种不动产，基于物权的公示公信原则，对该房产的抵押也应办理抵押登记，登记机关以颁证机关即房产管理部门为宜。当然，这样理解可能与《担保法》第 ...
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房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。如何认识和防范、化解这些问题和风险、把损失降低到最低程度。 一、用假证 项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻，债权落空 分析：由于部门间的 ...
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房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。如何认识和防范、化解这些问题和风险、把损失降低到最低程度。 一、用假证 项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻，债权落空 分析：由于部门间的 ...
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房产登记机关提供哪些材料却作出了明确规定，可是对这些材料的真实性如何进行审查又都未作出相应的规定。且《湖南省产权产籍管理条例》第三十五条第一款 ，请二审依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人株洲市房产管理局答辩称：一、被上诉人已审慎审查抵押登记申请书、授权委托书和其他办理房屋他项权证的材料，原审判决查明的 ...
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房产登记机关提供哪些材料却作出了明确规定，可是对这些材料的真实性如何进行审查又都未作出相应的规定。且《湖南省产权产籍管理条例》第三十五条第一款 ，请二审依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人株洲市房产管理局答辩称：一、被上诉人已审慎审查抵押登记申请书、授权委托书和其他办理房屋他项权证的材料，原审判决查明的 ...
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、原告罗勤红、徐香云的身份证、户籍证明复印件等资料，到被告株洲市房产管理局申请办理抵押登记。被告收取以上资料后，经审核确认申请人提交的资料完整、权属证书真实 向房产登记机关提供哪些材料却作出了明确规定，可是对这些材料的真实性如何进行审查又都未作出相应的规定。且《湖南省产权产籍管理条例》第三十五条第一款 ...
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借款给程某50万元，3年还清，程某将上述25间楼房抵押给泗水支行，双方在房产部门办理了抵押登记手续。程某到期未能还清所欠款项，泗水支行将程某、呈 、担保法、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、物权法规定，我国对房地转让、抵押等权利实行的是房地一体主义即房随地走，地随房走。二者不可分割。国有划拨 ...
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证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为 、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。所谓按揭是指购房者 ...
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