上海信息公司交付定购意向金人民币10000元；在与开发商被告北海碧雅公司签订商品房销售合同后，原告缴纳的意向金自动转为原告的房款首付款。原告按约定于 两份证据相互印证足以证实被上诉人明知北海碧雅公司委托其销售的房屋是处于已办理了抵押登记状态，被上诉人仍代理销售该房屋(包括讼争房屋)这一事实是不容置疑的 ...
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原告处置自己民事权益的后果应当自己承担。1、第三人与原告不存在商品房预售合同关系，也不存在委托代理关系，因此不存在第三人承担违约责任或者侵权责任的法定事由， 、辞职报告、电话录音等证据在卷资证，足以证明。本院认为，第三人与被告签订商品房定向团购协议的行为，应属于代表行为，代表的是包括原告在内的全体团购 ...
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原告处置自己民事权益的后果应当自己承担。1、第三人与原告不存在商品房预售合同关系，也不存在委托代理关系，因此不存在第三人承担违约责任或者侵权责任的法定事由， 、辞职报告、电话录音等证据在卷资证，足以证明。本院认为，第三人与被告签订商品房定向团购协议的行为，应属于代表行为，代表的是包括原告在内的全体团购 ...
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洲置业有限公司及其委托代理人温海宾到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王连英诉称：2007年5月8日，其与被告环洲公司签订商品房预售合同1份，约定 第二为房租损失，一个月600元，租期为12个月，共计7200元；第三为贷款年利息20 000元。对于交通费600元损失因原告王连英虽无证据提交，但可以推 ...
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许可证的项目才可以向中国境外客户销售。 「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是 职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 ...
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委员会办理了工程竣工验收手续。原审法院认为，1、关于《商品房买卖合同》。梁潮与百脑汇公司先后签订商品房买卖合同二份，第一份为2003年7月15日，第二份为 潮提交的合同所确定的每平方米单价和总价款为准。梁潮所出具的贷款合同上百脑汇公司作为担保人已经对梁潮尚欠的金额作出了确认，即应当以房产部门备案的合同 ...
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外销许可证的项目才可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是 职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊， ...
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双方签订的销售商铺的协议，实际是挂靠开发经营房地产。被告与原告签订商品房购销合同是在自愿、平等的基础上订立，约定未违反法律的强制性规定，属合法有效的 之日的违约金(按已付购房款328320元，依中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即日万分之二点一的利率标准)。逾期给付，则按中国人民银行同期商业 ...
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，男，1960年7月18日出生，汉族，住所地浙江省瑞安市梅屿乡马上村。 委托代理人吴毅、谢振宇，均系广东天地正律师事务所律师。 上诉人(原审被告、反诉 学坤一方，与事实不符，本院予以纠正。本案由于按揭贷款未得到银行同意，未能订立商品房担保贷款合同，致使双方所签订的《黄岐商业中心认购书》无法继续履行，而 ...
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为准)，总价7324050元，(3)乙方须在第一条规定时间内付清首付款，并携带相关资料签订商品房预售合同，同时交还认购书，定金可以转为房款，否则甲方(华臣公司)无须通知乙方有 并未损害蔡显静的利益，同时蔡显静、孙莉莉在履约过程中共同办理了贷款等相关手续，可以推定，蔡显静对第二份补充协议的内容是明知的， ...
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