职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12万元后 ，夫妻一方在婚前购买，于婚后取得所有权的房屋并未规定在内，即按照我国现行婚姻法，上述类型的房屋所有权仍然应当属于夫妻一方的个人财产，只不过该房产的产权是 ...
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到与上述类似的心声，这不得不引发我们的思考。 随着社会经济压力的增大，婚前男女双方按揭购房，日益成为越来越多年轻人结婚的模式理念。同时，伴随社会体制的 条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同 ...
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，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。关于这个问题，存在三 财产的界定来看，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人 ...
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婚前房产婚后加配偶名字时要注意哪些问题？ 问：婚前夫妻一方购买了房屋并取得了房产证，婚后决定在房产证上加上配偶的名字。在加名过程中婚前购房的一方 ，在这种情况下，当事人要想避免在发生离婚纠纷时遭受过多的损失，就应该在购买房屋时保留以下记录： 1. 房屋买卖合同； 2. 支付购房款记录：在支付卖房人房款 ...
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，并提出房产婚后的价格已经是原来的很多倍，要求分割部分房产。 【分歧】 婚前房产婚后增值的部分是否应在离婚时分割？ 第一种意见，认为虽然此房子属于张某的婚前个人财产， 如果把此收益只归为一人，显然对另一方是不公平的。而本案中，该房产是张某婚前购买的，李某没有为之付出任何贡献，不应分割到该房产。 3．《 ...
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，并提出房产婚后的价格已经是原来的很多倍，要求分割部分房产。 【分歧】 婚前房产婚后增值的部分是否应在离婚时分割？ 第一种意见，认为虽然此房子属于张某的婚前个人财产， 如果把此收益只归为一人，显然对另一方是不公平的。而本案中，该房产是张某婚前购买的，李某没有为之付出任何贡献，不应分割到该房产。 3．《 ...
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的贷款利息）×经评估确定的房屋现价值×1/2。 2、夫妻一方婚前购买房屋并归还部分贷款，婚后继续共同归还部分贷款，离婚时房屋贷款已经清偿完毕。适用《最高 公寓3号楼5门404-406号房屋一所（以下简称纯雅公寓房屋），被告主张该房产婚后还贷支付的款项及对应的房屋价值增值为夫妻共同财产，原告表示婚后还贷 ...
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法律约束范围之内。 这涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献；但从法律层面来分析 ...
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共同财产？ 【张雷律师法律分析】 此案涉及到婚前用个人财产购买房屋，婚后个人还贷，并且登记到一方名下的房产归属问题，以及对房屋增值部分如何分割这样两 依据】 婚姻法第十九条第一款： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 ...
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的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产 应该归房屋产权所有人享有。 通过以上的分析，可以得出这样的结论：马先生的房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。房屋的升值部分也只是马先生的个人财产。 ...
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