小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期 ...
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甲借钱给乙方，乙方借钱给丙方，丙方借钱时用了小产权房做了抵押，现在借款合同到期了，乙方在甲方处的借款没有任何抵押，现在做一个债券转让，甲方直接跟丙方签订借款合同，解除与乙方的手续，但是抵押涉及的房屋为小产权房，目前应该怎么签订借款合同和抵押来保护最终甲方的权益部会受到损失？...
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种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权房，该房屋本身就是不合法的。因此，魏伟应该摒弃继续等待以准备收房 需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，魏伟购买的房屋显然是不合法的，如果魏伟 ...
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购买小产权房被判无效，王某将卖房人黄某告上法庭要求赔偿损失。近日，北京第二中级人民法院终审驳回王某上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。1999年 用地，而王某亦非房屋所在村的村民，黄某与王某的房屋转让行为被我国法律所禁止，因此黄某和王某对合同无效均有过错。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之 ...
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和卖方有定合同把卖方手上的一套小产权房，通过合同公证的方式交易 给我，但是事后，发现就算公证了，我们之间的交易是都是不受法律 保护的。因为国家法规规定小产权房是不能转让的，到时候所做的公证也是 无效的，不能保证我的权益，如果想让交易继续进行，能不能找到 ...
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上的在建商品房，今天开发商告知我交余款，（09年已交100000元预付款），但是我在看合同内容时，发现合同没有注明该地块的土地转让文号、建设用地规划许可证号、建设土地批准文号、甲方销售商品房批准机关名称，我和众多同事觉得所购房屋是小产权房，就暂未交余款、未签合同。 ...
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供销社那边买了一块1300平方的海边填起来的空地,后来建了育苗场。当时签了转让合同,使用权永久归我父亲所有,以及一本房产证,就百来平方米。因为没有什么法律意思 没有过户对赔偿有影响吗?前两年找关系办理使用权过户没办理下来 然后原来产权百来平方米房产证从新测量后是80多平米过户到我妈妈名下 里面有写明买 ...
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双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应及时提供相关证件资料及手续，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后 本合同无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除合同时该房屋市场评估价的双倍一次性支付违约金给乙方。并赔偿乙方的房屋 ...
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我们看上一栋小二楼的房，08年新盖，没有产权。房主说只有开发商的购买合同和发票，这种情况能合法转让此房么？这种转让是否有效，日后能否办理产权，如若拆迁能按规定补偿么？...
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等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋 一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万 ...
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