公共场所。 建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施 人数，按照下列方式确定： （一）专有部分，按照建筑面积计算。 （二）建筑物总面积，按照不动产登记簿记载的专有部分的建筑面积总和计算。 （三）总人数， ...
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，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 业主的建筑物区分所有权的含义主要是： 1 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 2业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃 ...
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楼梯间、走廊、公用通道、屋顶等应该属于各业主共有。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：除法律、行政法规规定 属于本案原被告共有部分。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 ...
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建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。建筑物区分所有权，是指在同一栋建筑物上存在多个所有权的情形。这种状况，主要是现代社会大量高层或多层楼房的 ...
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对建筑物的使用在内容上有所重合，涉及业主之间的法律利益交叉。当公寓套房的所有权人在墙面上悬挂广告牌，遮挡到他人房间的光线。法院审理时可以适用以上两 用房，应当遵守法律法规的规定，应当征得利害关系的业主同意。这是物权法对建筑物区分所有权的限制性规定，也是相邻关系的有关规定。按照物权法定原则，没有征得利害 ...
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建筑物区分所有权与相邻权有重合的地方？ 如，对建筑物（公房，有6层楼的那种）敲承重墙，既可以建筑物区分所有权来保护，也可以用相邻权来保护？ 谢谢！...
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上诉人沈阳天友实业有限公司,沈阳华禄物业有限公司与被上诉人新勇宏达公司侵犯建筑物区分所有权、物业管理权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第8号 漏项。我方在原审中诉请理由是被上诉人侵犯了上诉人对公用部分享有的所有权及通道通行权，但原审法院在对被上诉人占用的部分是否为公用部分及上诉 ...
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人沈阳天友实业有限公司，沈阳华禄物业有限公司与被上诉人新勇宏达公司侵犯建筑物区分所有权、物业管理权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民房初字第8号 审理漏项。我方在原审中诉请理由是被上诉人侵犯了上诉人对公用部分享有的所有权及通道通行权，但原审法院在对被上诉人占用的部分是否为公用部分及上诉 ...
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除了鸽棚，还有什么情况符合【最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释】？是不是符合了这条规定，规章搭建就是合法的，受保护的？如何申请？向谁申请？...
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。委托代理人郑X，女，生于1967年3月，汉族，陕西省乾县人，住乾县和谐小区X号楼。案由：建筑物区分所有权纠纷。经查，三原告与被告同住和谐小区X号楼西单元西户，自2011年2月10日开始被告将位于其家中厨房及卫生间上水阀关掉，致使楼上住户无法生活正常用水。本案审理 ...
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