权利人造成损失的，应联合有关部门严肃查处。二、加强房地产测量队伍的建设与管理各地要按照建设部《关于加强房产测量工作的通知》（建房〔１９９１〕３８５号） 面积计算的规范与规定。房地产测量及房屋面积计算，涉及到住宅设计、房地产测量和商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊等方面的规范、规则，要系统地组织学习与 ...
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房地产税收管理的通知》(国税发［2005］82号)，国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》(国税发［2005］89号)和国家税务总局、 核定的单位计税价格和房产部门的测绘面积作为计税依据。 3、房产销售环节(商品房销售和存量房交易)。房产部门办理房屋权属登记时，将纳税人的完税(或 ...
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房主进行地下交易、非法转让房产、采取合同欺诈或利用假房源骗取中介费用；在商品房销售中，虚假广告、承诺不兑现、面积“缩水”等问题不断出现；一些物业管理 各级建设行政主管部门要从以下几方面着力做好工作。(一)加强领导，建立制度化、经常化的矛盾调处机制。建设部已成立由部党组领导、各司(局)长参加的工作领导 ...
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，健全有偿用地管理制度，根据国家的法律法规和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）及建设部、国土资源部等五部委联合下发的《关于 复函》，通知其颁发《房屋所有权证》。竣工的商品房项目，符合规划批准条件且在商品房预售许可证允许销售范围内的商品房，可按权属登记的有关规定先行为开发 ...
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市工商局关于加强房地产开发企业管理的暂行规定（一九九二年十一月二十八日）第一条为适应我市经济建设和房地产开发事业的发展，加强对房地产市场的管理，根据建设部、 的利润按项目进行结算。房地产开发企业原则上应在当地建设银行开立帐户，接受建设银行的财务监督与管理。房地产开发企业必须执行市房地产主管部门对商品房 ...
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办法〉的通知》（建住房[2002]251号）和国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）和《国家税务总局 设备调试工作，并申报省里验收；已开发建设“房地产综合管理信息系统”（含商品房预销售合同联机备案系统）的市县，未达到《黑龙江省房地产交易与权属登记及税收 ...
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发展房地产若干问题的通知》和《建设部、国家土地管理局、国家工商行政管理局、国家税务总局〈关于加强房地产市场宏观管理促进房地产业健康持续发展的意见〉》精神， 在购买商品房资金暂时发生困难时，可向银行申请楼宇抵押(按揭)贷款。实施楼宇按揭业务由银行与房地产开发企业签订《预售楼花合作协议书》在银行设立销售楼 ...
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企业、各物业管理企业、各拍卖企业:为加强对商品住宅项目附属会所的交易管理，保障业主的合法权益，现根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市居住物业管理条例 资料中明确会所经营服务方式和具体服务功能的，房地产开发企业不得擅自改变。四、商品房预（出）售合同未对会所的经营服务方式和具体服务功能进行约定，广告 ...
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用地数量。凡闲置土地较多的市、县，要暂停审批新增建设用地；空置商品房较多的市、县，要暂停审批新增房地产开发用地。(二)盘活存量建设用地。 的问题，请及时向省国土资源厅反映。广东省人民政府 二○○一年七月三十日附：关于加强国有土地资产管理的通知国发(2001)15号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各 ...
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)要求，结合我市实际，现就有关问题通知如下： 一、充分认识加强房地产市场 原因确需出售经济适用住房的，经批准后，按照规定程序以评估价格公开销售给符合规定条件的申请家庭。严禁任何组织、个人以任何名义或手段通过经济 ...
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