，2001年4月，中加大厦成立管委会。自此，前期物业服务合同将依法终止，管委会也没有与前期物业公司签订协议。自2002年11月起，管委会进行公开招投标和 未参加投标。管委会经半数委员通过，决定与迪宇物业公司签订物业服务合同。但是，当管委会正式向开发商及负责前期物业的物业公司送达《交接通知》后，二公司却 ...
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。原审法院查明，张某系无锡市瑞城花园69号101室业主。瑞城花园开发商无锡中锐房地产有限公司（以下简称房地产公司）与物业公司于2007年5月11日签订了 明细、情况说明、维修工程协议予以证明。原审法院认为，住宅小区业主在物业管理活动中，应按时交纳物业管理费用。本案中，房地产公司与物业公司签订的前期物业 ...
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、消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于“ 60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4月份已经实际交付使用，原告也接受并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。因原、被告双方所签订 ...
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三被告签订了项目转让协议书，2006年伍家岭街道办事处又与安邦公司签订协议，两份协议书都明确原购房户所签售房合同如引起纠纷由甲、乙、丙三方负责解决。本案 任何权利，也不应承担任何义务，原告所受损失是由于原告在购买商品房过程中未对开发商的预售资格做任何审查，所受损失应由自己承担责任，本案诉争土地属于长城 ...
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服务费153.14元/月；2011年5月25日，银港水晶城小区业主委员会与该公司签订协议，将物业服务费标准上调至1.4元/平方米/月，违约金标准不变，自2011年 先修好主管道再谈赔偿；水管修好后，某公司说是开发商的问题，开发商说是直饮水公司的问题，拖了很久，某公司才赔偿她2000元，只赔木地板，而 ...
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公司提供物业服务，原、被告之间有协议时按协议执行，无协议时执行业委会与物业公司签订的物业合同。该案一审、二审原告胜诉，后经法院执行。第二年，被告 开发公司ＸＸ大厦底商超范围免费服务是历史遗留的产物。因当时ＸＸ大厦开发商与天津XX区房地产开发公司存在以房（XX大厦底商）抵债问题，加之当时XX大厦比较混乱 ...
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的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有 价款万分之二的违约金”的标准计算正确；7、物业费的收取是依据上诉人与物业公司签订的服务合同来收取的，与被上诉人没有法律关系，被上诉人没有退还上诉人物业费 ...
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公司有对陈松的室内设施无偿维修的义务，故三达物业公司不存在违约行为，陈松可依据商品房买卖关系向开发商主张权利。关于垃圾清运费的问题。因陈松未向 华园小区业主大会决议予以解聘，故对陈松上诉提出的业主委员会未经业主大会授权与物业公司签订合同，因此所签订的合同应为无效、因沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司 ...
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公司有对陈松的室内设施无偿维修的义务，故三达物业公司不存在违约行为，陈松可依据商品房买卖关系向开发商主张权利。关于垃圾清运费的问题。因陈松未向 华园小区业主大会决议予以解聘，故对陈松上诉提出的业主委员会未经业主大会授权与物业公司签订合同，因此所签订的合同应为无效、因沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司 ...
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共同决定。第十五条规定，业主们共同选定物业公司以后，才能由合法成立的业主委员会代表全体业主与物业公司签订聘任服务协议，这样的合同才是合法有效的。原审判决认为 给办了35年的土地使用证，少了一半。作为物业公司本应至少保持中立立场，但宜居物业公司却公然站在开发商一边。请求：1、撤销源汇区人民法院（2010 ...
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