异常变动等。本案中城市房价在极短的时间内增长幅度过高过快实属异常，它不同于一般的商业风险，为当事人双方在签订合同之时所不能预料。但情势变更仅 。合同法总论［M］。北京：法律出版社，2004.442－445. ［4］关涛。情势变更原则辨［J］。法律科学，2000.4. ［5］孙鹏。合同法热点问题研究［M ...
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异常变动等。本案中城市房价在极短的时间内增长幅度过高过快实属异常，它不同于一般的商业风险，为当事人双方在签订合同之时所不能预料。但情势变更仅 。合同法总论［M］。北京：法律出版社，2004.442－445. ［4］关涛。情势变更原则辨［J］。法律科学，2000.4. ［5］孙鹏。合同法热点问题研究［M ...
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时无法预见的、非不可抗力造成的，不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。情势变更原则的适用有以下要件：1、须有情势之变更，即与合同有关的客观事实发生巨大变化，如战争、经济危机、金融危机 ...
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合同。该纪要虽然并非司法解释，但对审判实务具有效力性的指导作用。因此，情势变更原则的适用，具有理论及司法实务依据。《民法通则》第六条规定，民事活动 被告抗辩的系原告应当承担的正常商业风险的主张，本院认为商业风险系经营者在商业经营活动中因经营失利所应当承担的正常损失。其与情势变更虽均产生合同全部或部分不 ...
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约定不明产生的纠纷占有一定比例，该法律风险并非个别现象。3.情势变更解除2009年5月13日前，法院判案适用情势变更原则是没有法律依据的，但《合同法》 成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的 ...
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勿庸置疑为情事变更之情形，但若只有一方没有预则起其情形又将如何呢？有否情势变更原则的使用呢？。 1、若履行不利一方没有预见，而对方则有预见之情形。有 预料，接受因此而至的对已不利后果，这亦是价值规律的必然体现。但由于情事变更与商业风险发生的原因上有很多相似之处，因而法院在审判中要正确区分两者，以便准确 ...
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勿庸置疑为情事变更之情形，但若只有一方没有预则起其情形又将如何呢？有否情势变更原则的使用呢？。 1、若履行不利一方没有预见，而对方则有预见之情形。有 预料，接受因此而至的对已不利后果，这亦是价值规律的必然体现。但由于情事变更与商业风险发生的原因上有很多相似之处，因而法院在审判中要正确区分两者，以便准确 ...
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是给司法腐败又一个上方宝剑。让学者来解释或者让法院举几个例子，情势变更和正常的商业风险的界限是很清楚的，但在实务操作上确实有难度、不好操作，比如 是公正的。这些解释在这个时候显得非常苍白无力。法工委的同志分析，如果不删掉情势变更原则，合同法肯定就通不过。最后只有王家福先生这样少数的几位议员还在那里坚持 ...
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或以其他内容订立该合同；（4）在考虑到所有具体情况、特别是合同或法定的风险划分后，无法期待信守合同。[17]由此可见，合同订立后，至合同终止前的阶段，因 无法预料的变化，若继续维持该法律关系的效力，则显失公平而有悖于诚实信用原则，才是情势变更原则发发挥作用的空间。在司法实践中，只能根据诚实信用原则，使 ...
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全案诉讼费。 长沙九洲公司答辩请求驳回上诉，维持原判。 本院二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法 应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 理解该条规定，对于具体案件的审理，应当合理区分情势变更与商业风险。商业风险属于从事 ...
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