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责任。关联法规:地方政府规章(1)条第四章 销售代理第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的 销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规:国务院部委规章(2)条 ...
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先生,要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议,随后便拿出一份《房地产委托出售居间(独家代理销售)》合同让他签字,不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。 此后的一个月里,中介公司多次带 ...
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先生,要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议,随后便拿出一份《房地产委托出售居间(独家代理销售)》合同让他签字,不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。 此后的一个月里,中介公司多次带 ...
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先生,要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议,随后便拿出一份《房地产委托出售居间(独家代理销售)》合同让他签字,不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里,中介公司多次带 ...
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先生,要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议,随后便拿出一份《房地产委托出售居间(独家代理销售)》合同让他签字,不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里,中介公司多次带 ...
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的业务工作,上述《房屋限时代卖委托销售合同》就是其在某某公司大坪店内代表某某公司与郑某某、邹某某签订的,由于某某公司各门店从事中介业务的工作人员没有系统的 房屋的抗辩理由。综上,本院认为,郑某某、邹某某在合同约定的委托房屋期限内将委托某某公司独家代理销售的房屋转让给了他人,其行为已经构成违约,理应退还 ...
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在筹集首付款的同时,同意乙方将位于丰台区科学城丰泽街 2号院1号楼306室房屋委托丙方销售并配合看房,但日期最迟不超过2010年6月30日;2、若房屋 买卖合同、居间成交确认书、代理合同、补充协议),放弃购买此房屋,所支付给甲方的5万元定金及丙方的中介费用不予退还,甲方有权自由处置房产。本协议一式三份 ...
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出具法律意见书。 第120条律师代表委托方在和对方谈判之前,应仔细审阅开发商制定的销售合同条款,以维护买受人利益角度出具法律意见书。 第121条双方律师代表委托方 约定和承诺,注意收集相应的资料,尤其注意与开发商或其委托代理机构如物管公司或律师事务所、销售中介等办理交接的时间点。 买受人作为被告时, ...
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,应查清合作各方的合作关系,如无授权,出卖人只能销售自己份额内房产。其三,发展商委托房地产中介机构销售。此种情况下的销售,又多了一层房地产中介 成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现海南省建设厅明确把“房屋测绘书”做为买卖合同附件,无疑提高了对发展商的要求,当然是加强了对购房者的保护。事前要求 ...
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日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市房屋 带20000元定金与房主见面、验房、签订合同。见面后,房主自称自己年事已高,丧偶,子女均在外地,全权委托中介公司处理与唐女士的房屋买卖事宜。唐 ...
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