双方是恋人关系便同意了被上诉人的要求，把被上诉人的名字写入其中。一审法院仅依据房产证上有被上诉人的名字，而作出该房屋是双方共同购买的认定是错误的。2、 房屋占用费问题。《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。被上诉人对讼争房屋享有32.2%所有权， ...
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明确该房屋为以XX为户主的家庭成员共13人共有，对此，一审法院予以尊重。XX未经其他人共有人同意而将房屋产权登记在自己名下，属侵权行为。XX辩称其名下 时的土地房产所有证认定诉争房屋属于共同财产，明显适用法律不当。1952年土地房产证已经作废，不具有法律效力，XX是根据1961年的分家析产协议，才在 ...
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国税局出具调房证明一份，内容为：“我局原分配给安喜玲住房一套，房产证号漯河市房权证双龙区字第0000021424号，调整给李改枝。”2005年4月10 行为的主要审查义务，房管局正是在审查安喜玲与李改枝确认该房无共有人的情况下作出了产权转移登记行为。现本案争议房产已经本院（2009）漯民三终字第163 ...
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经审理认为：11号楼及该楼占用范围内的土地即29号宅地，在办理国有土地使用证和房产证时，虽然证上均写有方权仁的名字，但方权仁自认其在11号楼房建设 》的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，方智仁与方万德并不是该房屋的共有人，一审法院认定方万德是该房产的共有人的做法是错误的，请二审法院予以 ...
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政府规定“先建房后办证”。张文杰、孟春玲1998年5月6日结婚，在二人登记结婚之前，张文杰及其家庭成员实际已完成对该两处宅基地的占有和控制。两 法律错误。综上，一审判决认定事实错误，适用法律错误，严重损害了其他房地产共有人的财产权利.上诉人请求二审法院依法改判或发回重审。被上诉人孟春玲答辩称:1、原审 ...
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共有人)被告：乙(女，受赠人)被告：丙(男，共有人)在1995年10月12日，原告甲(妻子)与被告丙(丈夫)在深圳市龙岗区民政局登记结婚。1996年3月27日 必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利，在 ...
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共有人)被告：乙(女，受赠人)被告：丙(男，共有人)在1995年10月12日，原告甲(妻子)与被告丙(丈夫)在深圳市龙岗区民政局登记结婚。1996年3月27日 必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利，在 ...
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知道为由对抗善意第三人。 【评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下： （一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一 日常共同生活所必需的事项，其主要限制在维持家庭共同生活的费用、抚育子女的费用以及家庭成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方 ...
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知道为由对抗善意第三人。 【评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下： （一）本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一 日常共同生活所必需的事项，其主要限制在维持家庭共同生活的费用、抚育子女的费用以及家庭成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方 ...
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向有关部门申请房屋产权证遗失，办理新房产证。被告认为原告长期不交纳租金和购房款，并擅改契约订立时间的行为已构成违约，且买卖房屋未经房屋共有人同意，不符合上市条件，因此《 按当时的规定，卖房给原告时刚好超过5年；认为证据6登记的是颜裕才的私有房产，并没有共有人；认为证据9不能证明颜锋不能回来签名。被告对 ...
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