的效力不妥，本院予以纠正。 关于庞某请求分割双方分手后的房屋使用收益及赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出，其在一审期间并没有提出反诉， 权证．即取得了该房产的物权，共有人可以通过申请取得共有权证，体护自己的权益。因此，已明确登记的共有财产，应以房产证上记载的内容确定其权属性质。 ( ...
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权157利主体，而另需由买受人进行调査，则房产证就丧失了其存在价值。其二，出卖人不能以买卖合同未经其他共有人同意为由进行抗辩，主张买卖合同未经共有 审批，但其着眼点是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴。而关于合同的批准、登记，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，“依法成立的合同，自成立时生效。 ...
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实际情况是已婚，现在房产证只有LG的名字，那这个房产的所有权是LG的，还是夫妻共有呢？想要明确夫妻共有，是否还需要办理更名或者财产共有公证呢？如果办理更名登记的话，费用是怎么计算呢？比公证费多还是少啊？...
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的产权。 被告辩称，原告所诉房屋产权是父母生前确定给被告的，也是法定文书既房产证认定了的，产权证上并没有共有人。1987年最后一次确权，母亲尚在世，且 是与其母亲及弟妹共同居住所有，被告人甘竹生以个人名义取得的产权证，可视为代表共有人登记取得的产权证明。1999年杨有清去世，杨有清应得的部分，应由本案 ...
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，葛全褀的权益属债权，在法律上物权应高于债权。本案诉争房屋系不动产，需变更登记才能变更所有权。葛全褀在签订合同时已经预见到该房屋可能会有共有人，所以其不是 履行。李富春所称的该房屋是共同财产不对，该房屋的土地使用证、房产证的名字都是李素芳，房产证共有人一栏中注明是零，所以该房屋与李富春没有共有关系，李 ...
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，需要一定的时间，并商定将来我们(父母)要与吴朝阳住在此楼房，房产证共有人也要写上父母名字，且这先要征得家庭其他成员(母亲、弟妹们) 帐号2102107301201314010的存款1353.27元辩称是其朋友存入要求其帮交纳养老保险所剩余的费用，不是其存款。本院认为，李小平称其帐号中的存款3111. ...
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被告的个人财产，郑州市规划管理局给被告颁发的有建筑许可证，1989年被告还取得了房产证，足以证明该处房产是被告的合法财产，五原告无权要求分割。原、被告的 办理建筑许可证、房屋产权证的行为可视为代表全体共有人登记取得的产权证明，并不因此否定五原告对该处房屋享有的共有权。五原告以继承的名义要求分割拆迁补偿 ...
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财产价款。二、原被告婚后住房是其在粮食局面粉厂工作期间职工集资分配的，有房产证，房产证共有人是其和老伴。原告向本院提交的证据材料有：1、离婚证及离婚 有效证据及当事人相互一致的陈述，可以认定以下事实：1990年9月，原告和被告登记结婚，1991年6月26日生育男孩张乾隆，2002年4月28日生育女孩张 ...
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售价为109,808元。合同第三条还约定：曹华清为刘二平统一代办房产证及其它证件，费用由刘二平负担。合同签订后，曹华清于2007年12月8日 三十八条的规定：“下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；……（六）未依法登记领取权属证书的”，属于无权处分。但是，在一审诉讼过程 ...
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份共有，原告白宁占90%，被告冯尼生占10%；被告冯尼生负责办理房产证所有相关事宜，费用由原告白宁负责。2011年7月8日被告冯尼生出具收据，承认 手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记为被告冯尼生，共有情况登记为单独所有，登记时间为2013年6月18日。 2013年1月6日， ...
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