、公司应按以下规定编制和提供财务报告：（一）公司应当按照《企业会计准则》和本制度的规定，编制和提供合法、真实和公允的财务报告。（二） ．销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目（房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税，应记入“主营业务税金及附加”科目），贷记本 ...
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方式支付对价取得的在证券交易所挂牌交易的流通权。执行企业会计制度的企业填列。13．投资性房地产：反映企业持有的投资性房地产。企业采用成本模式计量投资性房地产 后的净额填列。19．开发支出：反映企业开发无形资产过程中能够资本化形成无形资产成本的支出部分。执行新企业会计准则的企业应根据"研发支出"科目所属 ...
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股权投资减值准备。6．投资性房地产减值准备：采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，适用《企业会计准则第3号-投资性房地产》的规定。7．固定资产减值 。14．在当年损益中处理以前年度损失挂账：反映企业按财务会计制度规定当年消化处理2000年（企业会计制度颁布时间）以前发生且未处理的各类损失，包括无法 ...
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、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。?第十条外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合本办法第九条的规定外，还应当 开发项目必须建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。?对资本金达不到规定标准，违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得审批或同意其新开工 ...
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、旅游饮食服务企业、运输(交通)企业、房地产开发企业、施工企业、邮电通信企业等七个行业新会计制度(以下简称新制度)与(以下简称原制度)衔接中有关帐务 溢余额应转入“待处理财产损溢”科目。12、“库存商品”科目调帐时，商品流通企业可根据本科目的余额及明细帐，经分析后转入“出租商品”、“库存商品”、“分期 ...
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开发项目的成本。一个纳税年度只能选择一种分配方法。(3)“期间费用”房地产开发企业应按会计制度的规定准确核算期间费用，不得将应计入成本的支出计入期间费用 ) 2003年12月31日的预售收入账面贷方余额，按规定利润率计算的预征企业所得税，一次性征收入库。(三)应纳税所得额的计算公式：应纳税所得额=收入 ...
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会计制度》(一)问：股份有限公司执行《股份有限公司会计制度》时，按原《股份制试点企业会计制度》(以下简称原制度)规定，长期股权投资应按成本法核算，但改按《 最大限额，在该最大限额内进行利润分配。(七)问：从事房地产开发业务的公司，为开发房地产而借入的资金所发生的借款费用应当如何处理？答：从事房地产开发 ...
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、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。”3、第八条修改为“开发企业必须取得《房地产开发企业资质等级证书》后，方可从事房地产 企业应当如实做好记录，并定期将《房地产开发项目手册》送开发管理机构核验。第十五条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目投资的比例不得低于20％ ...
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单纯的房屋装饰装修支出暂不纳入现行投资统计范围。房地产部分一、房地产开发统计的范围现行国家统计报表制度规定的房地产开发统计范围是：全社会按国家工商行政管理局《 成果，即为社会提供的固定资产，而且是在报告期内新增加的。不是反映房地产开发企业本身固定资产的增加。七、自有资金的主要内容自有资金是指凡属于企业 ...
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企业所得税征管情况。三、检查内容（一）企业会计核算及纳税申报情况。房地产开发企业是否按会计制度严格财务核算和按税收规定依法申报纳税；是否采取收入不 和时限，及时将税款征收入库，做到整改率100%。要巩固专项检查成果，建立健全房地产税收征管长效机制，形成诚信纳税和依法征收的良好局面。市领导小组于2011 ...
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