合法权益，根据冀建房(1991)256号文件和市房字(1992)10号文件精神，现将房产抵押贷款管理的有关规定通知如下，望遵照执行。一、凡以房产作 三区(丛台区、邯山区、复兴区)须到市房地产交易所办理房产抵押手续。 二、办理房屋抵押贷款手续须按下列程序进行：(一)抵押人须持房屋所有权证，向交易所申请该 ...
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接受了最后一种观点。 （四）抵押物的特定化登记原则： 对于房地产抵押登记，不少的抵押人与抵押权人均忽视这一原则。对于商品房开发中的房屋所有权获得 价值的准确性，确保抵押权实现时转让或者拍卖土地使用权所得价款能够还贷款或借款。 （七）签订抵押合同 土地抵押权的设定属于要式行为，因而设定土地抵押权必须订立 ...
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范围外，《办法》并未将发放质押贷款、不动产（主要是房地产）抵押贷款列入禁业范围。 但由此得出典当行从事不动产抵押贷款具有合法性，未免过于草率。2003年 不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。就一般社会常识而言，发放贷款是银行业的传统业务范围，也是银行的基本特征之一。在我国，具有发放 ...
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违约，原、被告签订的购房合同应予终止。据此，南村办事处与原告签订的《抵押贷款合同》、《楼宇按揭还款担保书》均应相应终止。致使上述合同和担保书 案件若干问题的解答》中有关“不可抗力”责任承担的规定，坚持有利于保护当事人利益及保护房地产市场健康发展，有利于社会稳定和公平合理的原则，在依照法律规定和合同约定 ...
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范围外，《办法》并未将发放质押贷款、不动产（主要是房地产）抵押贷款列入禁业范围。 但由此得出典当行从事不动产抵押贷款具有合法性，未免过于草率。2003 不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。”就一般社会常识而言，发放贷款是银行业的传统业务范围，也是银行的基本特征之一。在我国，具有发放 ...
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别墅C1栋。法定代表人王涛，总经理。上诉人海南万泉实业总公司房地产开发公司因抵押贷款纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第224号民事判决 日被上诉人向原审被告发出催收通知一份，告知原审被告其决定处理抵押物以清偿贷款本息。要求原审被告组织资金还款。原审被告于同年8月10日出具承诺书， ...
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处理。第四十三条 拍卖抵押物由抵押物所在地或抵押贷款合同签订地的县以上人民政府指定的机构进行。房地产拍卖由当地房地产交易所办理。第四十四条 以外币计价的 ，也可直接向人民法院起诉。第七章 附 则第六十一条 抵押物的评估费、抵押登记费、登记资料查阅费和拍卖费用的标准，按照《福建省行政事业性收费规定》办理 ...
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）条地方政府规章（2）条第二条本办法所称二手房抵押贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款， 出售的证明文件；５．保证所售房屋符合上市出售条件的证明。第十一条贷款银行对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查， ...
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了抵押登记，同时我行向丁发放了80万元贷款。这些事实表明，我行在办理抵押时是善意有偿的，因此房地产抵押合同合法有效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 日二被告签订借款合同一份，同日被告银行郑州支行(以下简称支行)向丁发放80万元贷款。2003年4月2日被告丁以其位于郑州市二七区淮河路小区42号楼东1 ...
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承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺；村民委员会或村民代表大会统一作出的同意 金融机构审查同意后，签订抵押贷款合同，由抵押权人、抵押人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押贷款合同必须由借贷双方、抵押人及财产共有人签章。 ...
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