，并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。 我们担心卖家卷款后不履行买卖合同，原因有二： 1.从另一家中介得知， 签订中介独家代理协议，有无可能产生中介服务纠纷导致买卖合同无法履行？ 2.卖家急于出国，且在多家中介放盘，是否存在卖家与多位买家签订购买协议，卷多 ...
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7500元在过户当天支付。双方在6月1日前办理完过户手续。随后，买卖双方因房屋家具、付款方式和租客未能及时搬走等原因，直到7月份都未办理过户。王女士提出解约，拿回5万元定金。但中介告诉她，合同中明确规定，“如因单方违约导致合同无法履行，由违约方支付代理费100%，即12500元。双方协商解除 ...
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我单独（妻子不在）与买方、中介鉴定“居间服务合同”，收买方定金1万元，并约定违约方承担合同成交价10%的违约金，同时赔偿居间服务费1万多元（我当时写了承诺书代理妻子鉴定，并承担责任）。但房屋属夫妻共有，我妻不同意卖房，合同无法履行，请问我将承担什么责任？我妻子当时不在，我承诺代理签订合同 ...
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月14日，被告施x以被告施x的名义与原告在上海x房地产经纪服务部中介参与下签订了房屋转让协议书一份，将其父名下的遗产位于崇明县x镇x室的房产出售给原告，协议约定了房屋的价款和办理过户的期限等事项，原告于同日支付被告定金人民币20000元。事后因有其他继承人提出异议，致合同无法履行。为此原告诉请要求两 ...
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本人于2013年1月10日与乙方签订房屋买卖合同（有中介公司）乙方交付定金2万元整，约定于1月18日乙方交给我首付款120万，尾款时间合同上无 款付款的具体时间，乙方不予以配合（付款时间达不成一致），首付款也未收，现因合同分歧太大，合同无法履行，本人现主张合同不完整，有欺骗性，属于无效合同，是否成立？ ...
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我现在碰到一个情况，我通过中介（中原地产）与房东签订了《房屋买卖合同》总价184万元，也支付了首付款30%。但是房东在去房产交易中心审税时发现其需要交纳个人遗产所得税14万元，因此房东不愿意交纳这个费用，导致合同无法履行下去。我自己仍然在走贷款申请流程。 虽然合同上写明“如果甲方 ...
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，保证在被告付清房款之前不得将三证交给被告，因某公司的公章在总公司，承诺书上无法盖公章，周某要求业务员单某将三证交给其保管，遭到单某的拒绝，双方 法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致，可以变更合同。本案中，原、被告及中介公司签订的《存量房屋买卖中介合同》是三方真实的意思表示， ...
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已经办好的银行按揭资料被原告撕毁的违约行为，致被告支付的上述个人所得税无法抵扣。故请求判令原告继续履行合同，办理按揭手续并交房，支付两被告延迟履行违约金11 主张所依据的事实，向本院提交了下列证据：1.原告与被告王蕾签订的存量房屋中介买卖合同、原告与被告史凯东签订的补充协议各一份，拟证明原、被告存在 ...
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年7月25日所签订位于南宁市长岗路42号1栋1单元101号房的《房屋买卖中介合同》达成补充协议如下：一、乙方于产权出证日当日应将购房余款全部一次性支付 。关于本案合同是否解除的问题。因刘爱珍的违约行为以致上述合同无法继续履行，唐宇梅亦因此无法实现订立合同之目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第 ...
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经理。上诉人张中洋因与被上诉人黄雷及郑州市中原区中信房屋中介服务部（以下简称中信中介）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民 中介催告后怠于履行付款义务，致使合同目的无法实现，以致酿成诉讼。上述事实有黄雷提交的二手房屋买卖合同，郑州市房屋抵押权注销登记申请书及贷款还款凭证 ...
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