和元律师事务所律师。上诉人海南阳光实业有限公司(以下简称阳光公司)与被上诉人李津房屋买卖合同纠纷一案，上诉人阳光公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第166 是错误的。上诉人从未告知我销售面积已经达到70％，构成违约。上诉人未完全按照策划方案进行销售是自身原因。两个证人与上诉人关系密切，其 ...
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三人：XX。上诉人XX因与被上诉人XX、原审被告XX、原审第三人XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市XX人民法院（2011）巴民初字第683号民事判决，向本院 同意，也没有看见过XX有2万元，但这并不足以证明XX未实际履行付款义务；且XX基于至亲关系，完全有理由相信XX卖房的行为已取得XX的同意，故其 ...
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陈述及吴某某提供的《北京市存量房屋买卖合同》等证据，刘某某提供的离婚协议等证据在案佐证。一审法院判决认定：当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则。 上诉理由答辩称：第一，本案的房屋买卖合同系双方经中介公司居间以当时的市场价格签订的，且签订合同时刘某某明确承诺其对房屋具有完全的处分权。第二，双方 ...
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转移至原告名下。二被告拒不履行房屋买卖（居间）合同的行为已严重损害了原告的合法权益，且根据合同第六条的约定，买卖双方任何一方不按或不完全按合同条款执行则 某的短信的内容来看，原告并没有解除合同的意思，而是把解除合同的权利交给被告，而被告其后并未行使合同解除权，双方合同未解除，故原、被告均应按合同的约定 ...
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面积差价4万元的反诉请求，法院院认为：被告伍某某、叶某某在与原告王某签订《房屋买卖协议》时，系完全民事行为能力人，其对自己出售的诉争房屋系拆迁安置 的合同条款。对于本案这种缺乏交易单价的房屋买卖合同，虽然根据双方当事人的自认，单价缺乏不影响合同的成立和效力，但这毕竟为合同履行埋下了不稳定的因素。所以， ...
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买卖合同未能得到继续履行。再如，现实生活中，A将其已领取权属证书的房屋通过签订房屋买卖合同卖与B，并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B 能在农村购置宅基地。据此，应当能够得出城镇居民不能在农村购买农户住房的结论。笔者完全赞同这种规定，因为这毕竟是符合当前及今后相当长一段时间内我国农村村民生存 ...
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一般代理）。原告信阳丰基置业有限公司与被告刘慧敏因房屋买卖合同纠纷及被告刘慧敏反诉原告信阳丰基置业有限公司履行合同纠纷一案，本院于2010年4月26日受理后， 做的贡献等基础上确定的价格，完全是双方真实意思表示，不存在补齐差价的问题，被答辩人从未要求答辩人补过差价，答辩人也未找过被答辩人闹事。3、关于 ...
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发之间的纠纷系房屋买卖合同纠纷。双方所签订的房屋买卖协议书的第四项第一条明确约定“卖方应保证交易的房主无任何产权纠纷，交易后如有产权纠纷等未尽事宜，卖方承担 白云、周军发通过新野县恒基房地产中介所签订的房屋买卖协议为有效协议，鲁建波与白云、周军发应当依照协议的约定履行各自的权利义务。协议签订后，鲁建波 ...
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xx室房屋恢复至原告名下。被告辩称，原告具有完全民事行为能力，在系争房屋买卖合同的签订及办理房屋过户手续时，均是原告本人出面并签字，被告并不存在对其进行 ，不存在可撤销的情形，被告并已履行付款义务。对此，原告表示，证人与被告有利害关系，不予认可。上述事实，有房屋买卖合同、契税纳税申报表、发票、契税缴款 ...
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志功、杨艳敏的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律拘束力，双方应当按照约定履行各自的义务。杨艳敏在合同签订当天未将房产证交由金厦公司保管 ⒊杨艳敏反诉请求无事实法律依据，原审法院依法驳回其反诉请求完全正确。⒋赵志功已完全履行合同，而杨艳敏未按约定办理按揭手续，已构成违约，应向赵志功双 ...
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