于2007年11月16日从北京富民住房股份有限公司购买，双方为此签订有《北京市商品房预售合同》，其中预售许可证号为：京房售证字（2006）经13号，房屋总 时房屋不能正常过户，则上诉人返还被上诉人购房款，合同解除；原审法院适用法律错误，应解除双方所签房屋买卖合同。要求撤销原判，解除与姚某某签订的《房屋 ...
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崔X将首付款及利息返还给了我，故我变更诉讼请求为：1、解除双方签订的房屋买卖合同； 2、崔X返还定金20 000元，并赔偿自2009年6月30日 房屋过户等事宜达成如下协议：乙方委托丙方办理如下事项及付费标准：代书费，房屋交易价的0.5％即人民币3560元；协助办理上述房产的权属过户手续、服务费人民币 ...
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在整个过程中存在违约，现我诉至法院，请求判令：1、解除我与葛某签订的房屋买卖合同及房屋居间合同；2、定金5万元不予退还；3、本案诉讼费由葛某 转移登记手续时发生的各项税费。乙方采取下列第一种形式办理付款手续：1、自行交付，买卖双方按照所签订的《存量房交易结算基金自行划转声明》履行，乙方的付款方式为：全 ...
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。上诉人逯静因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1835号民事判决 1月6日诉至法院，要求依法处理。诉讼中，对于天鹰公司要求解除双方签订的“商品房买卖合同”的诉讼请求，逯静表示不同意。诉讼中，天鹰公司向法庭提交 ...
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文的同意和自己无权代理陶晴文处分变卖共有人财产。请求依法解除双方签订的房屋买卖合同，判令被告返还原告国有土地使用证。对其主张向本院提供2011年 员刘 志 坚 附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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谢赛萍借款本金1635000元，利息391940元，共计2026940元，兴湘公司以包括本案讼争房屋兴湘大市场第40栋二楼（即第40栋201大厅）在内的公司部分房产 的解释》规定，商品房买卖合同解除权应自合同解除权发生之日起一年内行驶，故兴湘公司请求解除与李文斌所签订的房屋购销合同已超过法定期限。综上 ...
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张占栓、北京鑫天置地房地产经纪有限公司（以下简称鑫天公司）居间合同、房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2010）丰民初字第16296号民事判决， 4000元。鑫天公司收取的5800元贷款服务费、评估费、银行流水服务费，因合同解除及贷款未能办理成功，已经丧失收取的依据，应当返还陈帅。依照《 ...
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。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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【要点提示】因受到房产新政和违约行为共同作用致使，房屋买卖合同无法履行，双方当事人均有权解除合同。当事人存在违约行为，仍应当承担违约责任。人民法院在 关于情势变更原则该如何适用的问题，最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用 ...
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。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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