是房地产登记册记载的商品房预购人；（四）申请房屋建设工程抵押权预告登记的、申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地 。6.4.4（人民法院、仲裁机构、行政机关已受理房地产权属争议的证明文件登记备案）6.4.4.1人民法院、仲裁机构已受理房地产权属争议和行政机关已受理 ...
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与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;申请房屋抵押权、预购商品房抵押权预告登记的，还应提供抵押合同、主 房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第七十条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生 ...
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与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;申请房屋抵押权、预购商品房抵押权预告登记的，还应提供抵押合同、主 房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第七十条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生 ...
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变更的证明文件。 预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第五十五条申请房屋建设工程抵押权预告登记，应当提交下列文件： （一 日起十五日内，提起诉讼、仲裁或者土地权属争议行政处理的，应当向房地产登记机构提交有关受理通知书。诉讼、仲裁或者土地权属争议行政处理程序结束后，有关当事人 ...
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申请更正的事项涉及第三人房地产权利的，有关的权利人应当共同申请。房地产登记机构发现房地产登记册的记载有误的，应当书面通知有关的房地产权利人在规定期限内 是房地产登记册记载的商品房预购人；（四）申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地 ...
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，在建工程抵押关系尚未终止的，在建工程抵押权预告登记转为房地产抵押权登记，房地产行政主管部门应当在核准新建房屋所有权初始登记的同时将有关事项记载于房地产登记簿， 预购人的原因无法提出申请的除外。房地产开发经营企业不按规定或者约定申请登记造成他人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条 房地产行政主管部门和 ...
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典；(六)法律、法规规定的其他情形。第七条因下列情形之一进行房地产登记，由房地产权利人申请：(一)以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；(二 抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；(四)申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地 ...
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典；(六)法律、法规规定的其他情形。第七条因下列情形之一进行房地产登记，由房地产权利人申请：(一)以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；(二 抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；(四)申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地 ...
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房屋设典的；（九）转移、变更、注销房屋他项权利的；（十）办理预购商品房或者未预售的在建商品房抵押权预告登记的；（十一）注销办理过抵押权 直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；有关责任人员依法不适用行政处分的，由登记机关对单位处以l万元以上5万元以下罚款。违反本条例规定，当事人不申请房屋 ...
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。土地使用权使用年限届满，经批准准予续期的，房地产权利人应当重新办理土地使用权初始登记。第三十四条以划拨方式取得土地使用权或者依法取得集体所有的非农业建设用地使用权 二）抵押人是商品房预售合同中的商品房预购人。第六十五条申请房屋在建工程抵押权预告登记，应当提交下列文件：（一）申请书；（二）身份证明；（ ...
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