费用，但不包括由于保险单第三条责任范围列明的风险；8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9、其它不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。 四、保险期限与购房贷款期限相同。 五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理：1、如果发生本保险责任范围 ...
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2010年9月买房，二套房首付50%，按揭50%。其中首付的50%中有40万是用父母的房产去银行抵押贷款而来的。当时问银行工作人员说是可以办理 说是我和开发商联合欺骗了银行属于违约行为，要求我提前还清所有贷款。现在的问题是当时银行工作人员肯定知道贷款用途的，但是现在我没有书面证据，请问这份合同是否真的 ...
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人双方利益上的相对平衡？笔者认为，美国法律中的规定值得参考。在美国，个人购买住房很多是通过按揭贷款进行的，因此，当购房人无力按期还款付息时，抵押权人 贷款资金的使用计划，房产商应协助银行和购房人作好房地产抵押登记等事项。在房屋按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求房产商为购房人能按期 ...
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结果，考虑到夫妻双方在婚姻关系存续期间共同偿还按揭贷款所占房屋的比例，对房屋增值部分可以按比例合理补偿。如此规定比上海市高级人民法院的沪高法民一【2004 的房屋，离婚时如何分割所持的观点：如男方婚前支付10万元按揭购买住房一套，婚后夫妻共同偿还房屋按揭贷款20万元，双方离婚时经评估价值60万元的房屋 ...
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登记结婚。白先生婚前以个人名义购买了北京市朝阳区某小区房屋一套，支付了40％首付款并办理了个人房屋按揭贷款。婚后，夫妻共同居住使用该房，并以双方收入 物权为自然转化，不动产物权登记仅为行政手段而已；另一个则适用婚姻法和物权法的规定，认定不动产物权的产生应以登记为生效要件，婚后取得的物权理应为夫妻共同 ...
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登记结婚。白先生婚前以个人名义购买了北京市朝阳区某小区房屋一套，支付了40％首付款并办理了个人房屋按揭贷款。婚后，夫妻共同居住使用该房，并以双方收入 物权为自然转化，不动产物权登记仅为行政手段而已；另一个则适用婚姻法和物权法的规定，认定不动产物权的产生应以登记为生效要件，婚后取得的物权理应为夫妻共同 ...
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通过该行的贷款审批手续。后从中介公司处了解到可向通过中国银行办妥房屋按揭贷款手续，但贷款利率要高于汇丰银行杭州分行，李某向中介公司和王某明确表示接受该 其行为表明拒不履行合同，李某有权依法解除合同。 根据《合同法》第94条规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的， ...
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某同意代周某向中国某某银行股份有限公司重庆分行将尚未还清的房屋按揭贷款本息予以一次性付清，以解除争议房屋上存在的抵押权。王某为此在中国某某银行股份有限公司处 某某银行重庆分行清偿讼争房屋的按揭贷款，以消灭争议房屋上的抵押权的请求问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人 ...
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就进入了涉案房屋并进行了装修，系原告违约在先。第三人辩称：在涉案房屋按揭贷款未还清之前，银行是不会办理解押手续的，但第三人同意接受原告的代偿， 某的申明，与本案不具有关联性，不予采信。本院认为：我国《物权法》第十五条规定，当事人双方订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同 ...
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律师。上诉人郑州大宇房地产开发有限公司（以下简称大宇公司）因与被上诉人李超房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第2782号 自愿担保李超的房屋按揭贷款合同，房管局并颁发了他项权证，合同付款义务已履行完毕，结清了所有房款。4、依据城市房地产管理法第48条之规定，李超 ...
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