升律师事务所律师。上诉人杨宏波、雒晓霞因与被上诉人新乡市房产管理局房屋登记行政处理决定及行政赔偿一案，不服新乡市卫滨区人民法院（2011）卫滨行初字第 东北户的房屋登记（房屋所有权证号：第201005323号）因城南庄六巷11号楼不存在而出现房屋登记错误。依据建设部《房屋登记办法》第八十一条之规定，经 ...
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升律师事务所律师。上诉人周福贵、胡德香因与被上诉人新乡市房产管理局房屋登记行政处理决定及行政赔偿一案，不服新乡市卫滨区人民法院（2011）卫滨行初字第 东北户的房屋登记（房屋所有权证号：第201005332号）因城南庄六巷11号楼不存在而出现房屋登记错误。依据建设部《房屋登记办法》第八十一条之规定，经 ...
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不够清晰,由于上述新老问题比较复杂,极易产生分歧,使得房屋登记案件裁判错误、不当的几率增高,妨碍了审判功能的正常发挥。尤其是不同法院甚至同一法院不同审判部门因 在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。” 关于登记人员与第三人恶意串通的造成侵权的赔偿责任，司法解释规定：“房屋登记机构工作人员与第三人恶意 ...
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物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》和《房屋登记办法》，结合我省实际，制定本《细则》。 第二条 本《细则》适用于 、异议登记等，适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 第五十四条 登记机构应当建立登记错误赔偿准备金。 第五十五条 各设区市可根据法律、法规、规章和 ...
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。被告作为负责房屋登记工作的行政机关依据无效合同办理的房产证，应当予以撤销。在诉讼过程中，原告自愿放弃要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以 向检察机关申请抗诉，一审法院不能以原来错误的民事判决作为有效的证据予以采信，而应综合其它相关证据进行全面客观的分析认定。熊建武没有提供合法有效的 ...
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登记类行政案件亦日益增多。自2006年-2009年10月所受理的行政诉讼案件看，涉及房屋权属登记案件共34件，2006年9件，2007年9件，2008年 (三)明确房屋登记行政机关承担赔偿责任的标准和范围。《物权法》第二十一条规定当事人提供材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误， ...
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我国《物权法》第十九条规定权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的 损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。这一条是我国房屋异议登记制度的全部表述，具体的实施办法可见《房屋登记办法》第七十六条至第八十一条 ...
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证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他证明材料（如村委会、户籍管理部门、民政部门出具的 违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作 ...
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湘海。委托代理人向阳。委托代理人陈佳欣。上诉人罗绍海因房屋行政登记及行政赔偿一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2010)武行初字第4号行政判决 由共有人共同申请”、第二十七条“登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查”等规定，为房屋登记机构办理房屋登记行政行为明确了程序。被上诉人市房管局在该房 ...
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建设部办公厅：你部《关于房地产权属登记机关协助人民法院执行造成转移登记错误，人民法院对当事人提起的行政诉讼的受理及赔偿责任问题的函》（建住房函[2006]281号）收悉 号）第十一条第（八）项的规定，由错误发出协助执行通知的法院承担司法赔偿责任，协助执行义务机关不承担赔偿责任。此复。 二00六年十二月 ...
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