总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 损失的理由不成立，不予支持。关于万通公司的保证责任问题，根据担保法和有关司法解释规定，对在《担保法》施行以前发生的担保行为，应当适用该行为发生时 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 损失的理由不成立，不予支持。关于万通公司的保证责任问题，根据担保法和有关司法解释规定，对在《担保法》施行以前发生的担保行为，应当适用该行为发生时 ...
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供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决，向本院提起 解释规定，对在《担保法》施行以前发生的担保行为，应当适用该行为发生时的有关规定；如果行为发生时没有规定的，可参照《担保法》的规定。 ...
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明星国际家居市场有限公司（以下至判决主文前简称“明星家居公司”）与被告汤俊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，由代理审判员王立 同期贷款利率计算违约金。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定：“约定的违约金超过造成损失的百分之三十 ...
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中心(以下简称飞达中心）诉马岩、开封市工商行政事业用房管理处（以下简称管理处）房屋租赁合同纠纷一案，开封市龙亭区人民法院于2007年1月10日受理，后该院于2008年 退租的时间为2006年5月22日。3、破产企业的经营权利，已有司法解释作出规定。请求驳回马岩的上诉。管理处答辩称：1、管理处认同马岩的 ...
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建设的部分，至今未能取得相应的建设工程规划许可证。工程竣工后，原告将其门面楼房长期租赁与他人从事商业经营，期间又几经转租。2008年3月16日，本案被告谢福禄与 问题的解释》第二条之规定，原、被告所签订的房屋租赁合同当属无效，当然应予解除。同时，依据该司法解释第五条的规定，原、被告所订立的租赁合同虽然 ...
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所添置办公设施设备的费用、及本案起诉前管理费用、人员工资、房屋租金及租赁合同预期可得利益等经济损失进行司法鉴定，而原审法院只委托湖南广大天平工程项目管理公司对房屋 九十九条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定，判决如下：一 ...
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桑植县广信法律服务所法律工作者。 原审被上诉人侯某因与原审上诉人许某某房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2005）张民一终字第123号民事判决，向 文卫银，内容与旧报告一致。2006年1月10日，湖南省张家界市永定区人民法院司法技术室就委托鉴定部门及鉴定情况进行了说明，主要内容为：湖南天平有限责任会计师 ...
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确认本案房屋租赁合同有效，适用法律不当。而且，本案房屋租赁合同签订于1998年6月，在《中华人民共和国合同法》和《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》颁布之前，原判适用该法和该司法解释作为处理本案的法律依据，此也明显错误。原判判令榆海公司返还20万元租房 ...
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合同法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为 法院强令判决答辩人将中心大楼出租给梁汇钊，在实践中也是无法执行的，徒浪费司法资源而己。这一点，恳请法官明鉴。第三，即使认定《房屋出租 ...
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