我于10年5月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为五年。”但是今年6月份以来该房卫生间 ...
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我买了一顶层的房子，修了几次都还是有很多处漏水，开发商态度也很差，最后给我的回复是不知道为什么修不好.这样我是否可以退房，如不行，我想起诉他们，是否要搜集些什么资料或证据什么的。 非常感谢！ 注：他们未提供房屋质量保证书和房屋使用说明书之类的。如想查这房子是否经过检验合格，该上什么单位查？...
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房屋质量保证书中的屋面防水3年，我们家不是顶楼，屋面是指我们家的天花板吗 卫生间天花板的墙角滴水、厨房天花板上靠近落水管的周围渗水，阳台天花板的落水管周围渗水，该如何维权...
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交房时没有给我们业主看房屋质量保证书，竣工验收备案表;面积实测数据。拿到钥匙后，还没有装修，发现客厅，卧室，都要漏水。这是属于什么行为...
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处办理交房手续。庄某又以Ａ公司没有提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》为由，不同意办理房屋交接手续。二审法院认为，双方签订的合同有效，应按 的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 建设工程质量 ...
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,278元，并向原告提供具有法律效力的《新建住宅质量保证书》。被告上海某房地产开放有限公司辩称：合同约定房屋交付日期为2008年3月31日前，交付标志为 年1月8日签订《上海市商品房预售合同》，原告购买上海市杨浦区唐山路某室房屋，总价为人民币1,425,077元。双方约定，被告于2008年3月31日前 ...
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日交房于符永丽户，２００３年１２月２３日交付房屋于用户海南省发展与改革厅办公室的《住宅质量保证书》。本诉被告第一项举证虽经本院确认为有效证据 、合法性、关联性。因此，被告扣留原告的押金余款无法律依据，应予退还。反诉原告的房屋面积差额款逾期付款违约金４０４元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告未 ...
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严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。 一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。 为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业 因此，在本案例中，宋先生可以先申请《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，如属于房屋主体结构不合格，宋先生有权要求退房并 ...
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的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业 因此，在本案例中，宋先生可以先申请《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，如属于房屋主体结构不合格，宋先生有权要求退房并要求 ...
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内容是无效的，因此，被告仍应该按合同约定履行自己的义务——书面通知原告交付房屋。 本案其实很简单，首先确定原告跟被告签订的《商品房买卖合同》是否合法。 规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有 ...
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