，张某明知此房产系其王女士和刘先生共有财产，在未经刘先生的同意下无偿取得该房，不属于善意取得。根据法律规定无权处分他人财产行为属于效力待定，经有处分权人事后追认方为有效行为，现刘先生拒绝追认，故判决王女生与小刘房屋转让行为无效，要求小刘立即将房屋重新过户至王 ...
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办证，存在两种意见：一种意见认为，要由李某的合法继承人继承办证后，再办理房屋所有权转移登记给张某。另一种意见认为，由李某的第一顺序继承人到公证处确认该 。而李某在生前已将房屋转让给张某，根据《物权法》第十五条的规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 ...
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了房屋不能转租、转让或承包他人，必须经甲方同意。现在乙方将我的房屋转让给了丙，并和丙补签了个合伙协议，我去找乙方时他说他不是违约他是内部股权转让。 。 第九条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效，并具备法律效力。 补充条款：合同期间因乙方若中途不履行合同或发生转租、转让及承包他人时， ...
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城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条 破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（________币）每平方米_______元，总 ...
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宅基地房屋转让协议 出让方（以下简称甲方）： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方本着平等、互利的原则，经友好协商，现就甲方 要求时间配合办理更名过户手续。 四、甲方同意并无条件配合乙方办理出租、经营、转让及征用拆迁、赔偿等事项及手续。 五、甲方同意并无条件负责、协调办理 ...
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办好房产证的。 后来我们双方与2010.8.1签定了一份自己草拟的房屋转让合同。但遗憾的是，我父母当时并没有这方面的法律意识，而且合同上连最基本的房屋建筑面积都没有写明。双方谈好的价格是14.6万元，当时我们一直以为房屋的建筑面积是84平米的，也没有去怀疑，但最可惜的就是没有把建筑面积在合同 ...
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的； 来宝贵并非该村的集体经济组织成员，在该村不享有宅基地使用权，因此双方签订的《房屋买卖合同书》应属无效。对来宝贵称已经村委会认可应属有效的辩解，因村委会系 ，王天义与来宝贵签订的《房屋买卖合同书》违反了相关法律强制性规定，该合同应属无效。 二、虽然来宝贵又将宅基地及房屋转让给他人，但不影响其与王 ...
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以单方名义登记的夫妻共有房产或者婚前个人房产在办理转移登记时，是否都要求夫妻双方都到场签字？不需要，办理房屋转让手续，只要登记权利人到场签字就可。房屋属于 ，产权人就可以直接办理转移登记，不需要夫妻双方都到场签字（房改房除外）。法律规范：《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ...
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互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、 合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：____________乙方： ...
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日，浙江精英律师团孙旭权律师接受本案原告陈某的委托，就原告诉被告胡某房屋买卖合同纠纷一案于2010年10月15日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由法院于同日 履行合同。但被告之后要求签订房屋转让合同，而原告认为被告没有在约定期限内签订明显缺乏诚意，故为维护自己的合法权益，依据相关法律法规之规定，特向法院 ...
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